สร้างบ้านขาย กำไรไปอยู่ที่ใคร? บทเรียนที่หลายคนมองข้าม

สร้างบ้านขาย

สร้างบ้านขาย กำไรไปอยู่ที่ใคร? คิดจะทำโครงการ สร้างบ้านขาย ลองฟังผมก่อน !! ถ้าคุณคิดจะกระโดดเข้าสู่ "วงการอสังหา" หวังจะทำโครงการบ้านขายแล้วรวยด้วยการใช้ เงินคนอื่น (OPM: Other People's Money) ผมอยากชวนคุณนั่งคิดอีกสักรอบ เพราะ OPM ที่พูดกันนักพูดกันหนาว่า "ไม่ต้องมีเงินทุนก็ทำได้" มันไม่ใช่ว่าจะเหมาะกับทุกคน และบอกเลยครับ ผมเจอคนที่คิดแบบนี้พลาดมาเยอะแล้ว การใช้ OPM มีอยู่ 2 ทางหลัก ๆ ครับ กู้เงินธนาคาร (ซึ่งถ้าประวัติดี มีเครดิตดี ธนาคารพร้อมปล่อยกู้ให้) กู้เงินจากนายทุน (นอกระบบ) ซึ่งในบางกรณี นายทุนคนนั้นอาจจะเป็นผม หลายปีก่อน มีคนโฆษณาว่า "ไม่ต้องมีเงินทุนก็ทำโครงการบ้านจัดสรรได้" ซึ่งเป็นจุดขายในวงการอสังหา แต่ผมค้านหัวชนฝาเลยครับ เพราะคนที่กระโจนเข้าไปแบบไม่มีพื้นฐาน มักจะล้มเหลวอย่างน่าเสียดาย คุณพร้อมแค่ไหน? เช็คตัวเองก่อน การทำโครงการบ้านขายไม่ใช่แค่เรื่องของเงินครับ มันมี 3 ปัจจัยหลัก ที่คุณต้องพร้อม ความรู้ – คุณต้องรู้จริงเรื่องตลาด ออกแบบบ้านที่ตอบโจทย์ลูกค้า … Continue reading สร้างบ้านขาย กำไรไปอยู่ที่ใคร? บทเรียนที่หลายคนมองข้าม

ธุรกิจสร้างบ้านขาย 🚫 อย่าทำเลย !?

ธุรกิจสร้างบ้านขาย

ธุรกิจสร้างบ้านขาย อย่าทำเลย ธุรกิจสร้างบ้านขาย บทเรียนจาก ขอนแก่น เมื่อไม่กี่วันนี้ ผมเพิ่งกลับจากขอนแก่น ไปทำภารกิจไถ่ถอนโฉนดให้ลูกค้าที่ทำสร้างบ้านขาย ไปรับเงินคืนทั้งต้นและดอก ลูกค้าก็ไถ่ถอนโฉนด เอาไปให้ลูกค้าของลูกค้าอีกที ลูกค้ารายนี้ของผม กู้เงินผม เพื่อไปตัดเอาโครงการออกจากนายทุนคนเก่า กู้เงินไป 4 เดือน ก็เริ่มค่อยๆ ทยอยขายบ้านเพื่อใช้หนี้คืนผม ดูเหมือนจะดีนะครับ แต่ลึกๆ แล้วโคตรเหนื่อย ธุรกิจนี้คือ "ธุรกิจที่คนรวยทำ ไม่ใช่ทำแล้วรวย" เหตุผลเพราะอะไรเหรอครับ เพราะ business model หรือ Logic ต่างๆ มันไม่เอื้อให้รายย่อยที่ไม่มีทุนทำเลย คุณจะไม่ได้รับเงิน support จากธนาคารเลย ธนาคารไม่สนับสนุนวงเงินประเภทนี้ ธนาคารมันเก่งครับ ถ้าธุรกิจไหนที่ธนาคารไม่ให้กู้ คุณอย่าไปทำ นโยบายต่างๆ ของธนาคารมันตกผลึกมาแล้ว อย่าไปฝืนทำธุรกิจที่ธนาคารไม่ปล่อยกู้ เชื่อผม ธนาคารให้กู้ครับกับอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ๆ เท่านั้น รายย่อยอย่าสะเออะ ธุรกิจนี้ก็เช่นกัน คือ สร้างบ้านขายแบบรายย่อย ขนาดโปรแกรม 35:70 ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำหรับผมดูว่าเหมือนจะดี สุดท้าย … Continue reading ธุรกิจสร้างบ้านขาย 🚫 อย่าทำเลย !?

สินเชื่อ 35-70 “ปลดล็อกโอกาสสร้างบ้านขาย จากธนาคารอาคารสงเคราะห์!”

ปลดล็อกโอกาสสร้างบ้านขาย

สินเชื่อ 35-70 กำลังมองหาโอกาสในการเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณเองหรือไม่?ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้พัฒนาใหม่หรือกำลังมองหาโอกาสในการขยายการลงทุนของคุณ สินเชื่อ 35:70จากธนาคารอาคารสงเคราะห์อาจเป็นกุญแจสำคัญที่คุณต้องการ! ในคลิปวีดีโอนี้ https://www.youtube.com/watch?v=wZ3HFd2mOKM เราจะแนะนำโครงการสินเชื่อที่ออกแบบมาเพื่อช่วยให้ผู้ที่สนใจพัฒนาโครงการสร้างบ้านขายสามารถทำได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องทุนเริ่มต้นที่สูง เรียนรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับเงื่อนไข, ขั้นตอนการสมัคร และวิธีที่คุณสามารถใช้ประโยชน์จากโครงการนี้เพื่อเริ่มต้นสร้างบ้านขายของคุณได้ทันที! เข้าร่วมกับเราในการสำรวจความเป็นไปได้ที่ "สินเชื่อ35:70" นำเสนอและพบกับแนวทางและเคล็ดลับในการทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณเติบโตอย่างมั่นคง ไม่ว่าคุณจะมุ่งมั่นที่จะสร้างบ้านเพื่อขายหรือขยายพอร์ตการลงทุนของคุณ คลิปนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจถึงกลยุทธ์และเทคนิคที่จำเป็นเพื่อให้สำเร็จในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ พร้อมที่จะเริ่มต้นการเดินทางทางการเงินของคุณแล้วหรือยัง? คลิกเข้ามาดูคลิปของเราแล้วค้นพบทางเลือกใหม่ในการลงทุนของคุณ! 👇 อย่าลืมกด Subscribe และกดกระดิ่งเพื่อรับการแจ้งเตือนเกี่ยวกับคลิปใหม่ๆ และเข้าร่วมพูดคุยกับเราในคอมเมนต์ด้านล่าง! 🔗 Facebook: https://www.facebook.com/AntonioAttorney.Company 🔗 website: https://antonioattorney.com/ —————————————————- สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาด้านการเงินให้คุณ • 3,000 บาท ปรึกษาทางโทรศัพท์ ไม่จำกัดครั้งและเวลา ตลอดชีพ • 10,000 บาท สำหรับแบบปรึกษา ตัวต่อตัว ( เจอตัว 1 ครั้ง ) หลังจากนั้น ปรึกษาทางโทรศัพท์ ไม่จำกัดครั้งและเวลา ตลอดชีพ !! หากคุณพร้อมที่จะแก้ปัญหาหนี้ ติดต่อเราได้ที่ LineID: @antonio 🏦 … Continue reading สินเชื่อ 35-70 “ปลดล็อกโอกาสสร้างบ้านขาย จากธนาคารอาคารสงเคราะห์!”

สร้างบ้านขาย ให้รวย!

สร้างบ้านขาย

สร้างบ้านขาย ให้รวย! เคล็ดลับ 3 ข้อสำหรับนักพัฒนามือใหม่ สร้างบ้านขาย หรือ จะทำอสังหาริมทรัพย์ คุณจะมาคิด และทำแหวกแนวทำเท่ คือแตกต่าง ไม่เหมือนใคร ถ้าคุณทำบ้านขายแล้วคุณมีแนวคิดแบบนี้บอกเลยครับว่ารอดยาก สร้างบ้านขาย สร้างบ้านขาย คือ คุณต้องเข้าสู่ตลาด Red Ocean ไม่ใช่หา Blue Ocean ถึงแม้ว่าสองคำนี้สำหรับผมมันเก่าแล้วเชยมากแล้ว แต่ก็ขอใช้ 2 คำนี้ครับ เพราะหลายคนเข้าใจ 2 คำนี้ดีอยู่แล้ว สร้างบ้านขาย คุณต้องเข้าสู่ Red Ocean นั่นหมายถึงทำเลที่คุณจะเข้าไปขาย แต่มีคนขายเดิมอยู่แล้ว มีคู่แข่ง แล้วถ้ามีคนขายเดิมอยู่ แล้วเขาขายสำเร็จ นั่นละครับคือ Red Ocean ที่คุณต้องเข้าไป ไม่ใช่ไปหาตลาด Blue Ocean ซึ่งไม่รู้จะไปขายใคร เพราะทำเล ที่คุณไปขายไม่มีคู่แข่ง คงจะมีน้อยคนมากนะครับที่เป็นลูกค้าคุณแล้วอยากไปซื้อบ้านที่อยู่ไกลผู้ไกลคน คือ...ถ้าแถวนั้นเขาสร้างอะไรขาย ทำอะไรขายคุณก็ทำตามเขาไปครับไม่ต้องแตกต่าง หลายคนอาจจะเคยได้ยิน ปรมาจารย์ อสังหาริมทรัพย์ คือ … Continue reading สร้างบ้านขาย ให้รวย!

อยากสร้างบ้านขาย ต้องทำอย่างไร?

อยากสร้างบ้านขาย การปลูกบ้านขาย นั้นทำกำไรดีมาก ยิ่งได้ ทำเลดี ก็ยิ่งมีโอกาสทำเงินได้มาก แต่ก็อาจจะไม่ง่ายอย่างที่คิด หากไม่ศึกษาให้รอบคอบ