Author: birdmyidol

กู้เงิน วันที่คุณต้องใช้เงินด่วน แต่ธนาคารบอกว่า “ไม่อนุมัติ” นั่นอาจเป็นวันที่ปัญหาเล็ก ๆ กลายเป็นวิกฤติทางการเงิน คนจำนวนมากกลัวการเป็นหนี้เสีย แต่มีความเสี่ยงอีกอย่างที่คนมักมองข้าม นั่นคือการสูญเสียความสามารถในการเข้าถึงเงินทุน ทั้งที่ยังจ่ายหนี้ตรงเวลา ลองนึกถึงเจ้าของกิจการที่ขายของได้ทุกเดือน แต่ลูกค้าจ่ายเงินช้าลง เงินสดเริ่มขาดมือ จึงตัดสินใจขอวงเงินเพิ่มเพื่อประคองธุรกิจ คำตอบที่ได้กลับมาคือ “ไม่ผ่านการอนุมัติ” จากเดิมที่คิดว่าขาดเงินหมุนเพียงชั่วคราว กลับต้องเริ่มกังวลว่าจะเอาเงินจากไหนจ่ายค่าแรง ค่าวัตถุดิบ และเจ้าหนี้ที่กำลังจะครบกำหนด นี่คือประเด็นสำคัญของเรื่องนี้ หนี้ยังไม่เสีย ไม่ได้แปลว่ากู้เพิ่มได้แน่นอน จ่ายหนี้ตรง ไม่ได้แปลว่าธนาคารจะต่อวงเงินให้เสมอ ธุรกิจมีกำไร ไม่ได้แปลว่ามีเงินสดพอจ่ายหนี้ มีทรัพย์สินมาก ไม่ได้แปลว่าจะหาเงินสดได้ทันเวลาที่ต้องใช้ เพราะคนจำนวนหนึ่งไม่ได้เริ่มมีปัญหาจากการหยุดจ่ายหนี้แต่เริ่มจากวันที่หาเงินมาเติมสภาพคล่องไม่ได้อีกแล้ว ทำไมธนาคารไม่ให้ กู้เงิน ทั้งที่ยังไม่เป็นหนี้เสีย? เรื่องนี้ต้องเข้าใจก่อนว่า ธนาคารไม่ได้พิจารณาเพียงว่าคุณเคยจ่ายหนี้ตรงหรือไม่ แต่ต้องประเมินด้วยว่าคุณมีความสามารถชำระหนี้ก้อนใหม่แค่ไหน ตัวอย่าง ปัจจัยที่ธนาคารนำมาพิจารณา ได้แก่ รายได้ปัจจุบันและความสม่ำเสมอของรายได้ ภาระผ่อนชำระหนี้ทั้งหมด ประวัติการชำระหนี้และข้อมูลเครดิต เงินคงเหลือหลังหักค่าใช้จ่ายและค่างวด กระแสเงินสดและความเสี่ยงของกิจการ ดังนั้น ต่อให้คุณไม่เคยค้างค่างวดเลย แต่ถ้ารายได้ลดลง ภาระหนี้เพิ่มขึ้นหรือธุรกิจมีความเสี่ยงมากกว่าเดิม ผลการอนุมัติก็อาจเปลี่ยนไปได้ เครดิตดีช่วยเพิ่มโอกาสในการกู้แต่ไม่ได้รับประกันว่าจะกู้ผ่าน ตัวเลขที่น่าสนใจ : เงินกู้ไม่ได้หายไปจากระบบ แต่ไม่ได้ไหลถึงทุกคน … Continue reading หนี้ไม่ได้น่ากลัว แต่น่ากลัวตอน “กู้เงิน” ไม่ได้

ติดบูโร ? กู้บ้านได้ ! แต่มีความจริงบางอย่างที่ต้องรู้ก่อนยื่นกู้ เคยติดบูโร ไม่ได้แปลว่าหมดสิทธิ์มีบ้าน แต่ทำไมบางคนปิดหนี้หมดแล้วธนาคารยังไม่อนุมัติ? เจาะ 5 เรื่องที่ต้องเข้าใจ ตั้งแต่สถานะเครดิตบูโร ภาระหนี้ ความสามารถผ่อน ไปจนถึงวิธีเตรียมตัวก่อนยื่นสินเชื่อบ้าน เพื่อไม่ให้ความผิดพลาดในอดีตกลายเป็นอุปสรรคต่ออนาคต เคยเป็นหนี้เสีย ไม่ได้แปลว่าคุณหมดสิทธิ์มีบ้าน แต่ปิดหนี้หมดแล้ว ก็ไม่ได้แปลว่าธนาคารต้องอนุมัติ! นี่คือความจริงที่คนอยากซื้อบ้านต้องเข้าใจ บางคนเคยค้างบัตรเครดิตเคยถูกทวงหนี้ เคยเป็น NPLแต่วันนี้ตั้งตัวได้แล้ว มีรายได้ มีเงินเก็บ อยากซื้อบ้านสักหลังให้ครอบครัวแต่ไม่กล้าแม้แต่จะเดินเข้าไปถามธนาคาร เพราะกลัวคำว่า “ติดบูโร” ในทางกลับกัน บางคนไม่เคยเป็นหนี้เสียผ่อนตรงทุกงวด แต่พอยื่นกู้บ้านกลับไม่ผ่าน! ทำไมคนมีประวัติเสียอาจยังมีโอกาส แต่คนไม่เคยผิดนัดกลับถูกปฏิเสธ? คำตอบอยู่ที่ 5 เรื่องต่อไปนี้ ติดบูโร ไม่ได้แปลว่าติดบัญชีดำตลอดชีวิต ก่อนอื่นต้องเข้าใจว่า เครดิตบูโรไม่ใช่หน่วยงานตัดสินว่าใครดีหรือเลว มันเป็นเหมือน “สมุดพกทางการเงิน” • เคยกู้อะไรบ้าง • มีหนี้เหลือเท่าไร • จ่ายตรงหรือเคยค้าง • บัญชีไหนยังเปิดอยู่หรือปิดแล้ว ธนาคารนำข้อมูลนี้ ไปประกอบการพิจารณาสินเชื่อ เพราะฉะนั้น คนเคยผิดนัดชำระหนี้ … Continue reading ติดบูโร กู้บ้านได้!