ลงทุน แบบไหน ความเสี่ยงต่ำ ผลกำไรได้แน่นอน ?

ทุกคนอยากได้ผลตอบแทนในการลงทุน ที่ดี แต่การลงทุนที่ประสบความสำเร็จได้นั้นจะต้องมีการวางแผนที่ดีเช่นกัน หากมีเงินเย็นจะลงทุนอะไรดี ในยุคดอกเบี้ยขาขึ้น โดยเฉพาะนักลงทุนหน้าใหม่ หรือนักลงทุนที่ยังไม่มีประสบการณ์ แนะนำนักลงทุนควรมีการกำหนดเป้าหมายที่ชัดเจน ลงทุน ตามระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้ หรือปรึกษาผู้เชี่ยวชาญช่วยวางแผนการลงทุน เพื่อช่วยให้ผลตอบแทนเป็นไปตามเป้าหมายได้ ซึ่งทางเรา Antonio สามารถช่วยพาคุณไปหาเป้าหมายจุดนั้นได้ อีกหนึ่ง ธุรกิจของเราในตอนนี้ก็ คือ “การร่วมลงทุน” โดยมีหลายช่องทาง อย่างเช่น ลงทุน ในอสังหาฯ หรือ Asset , การปล่อยสินเชื่อ หรือ เงินกู้ ในรูปแบบ ขายฝาก และ รับจำนอง โดยการร่วม ลงทุน กับเรา Antonio ไม่ต้องมีเงินเยอะมากๆก็สามารถร่วมลงทุนได้  “มีเงินน้อยก็สร้างโอกาสที่ดีได้”  หรือ คนที่มีเงินเยอะอยู่แล้วแต่ยังไม่รู้จะเริ่มยังไง หรือ ทำไม่เป็น ขาดประสบการณ์  “การลงทุนที่ไม่มีประสบการณ์ย่อมมีความเสี่ยงสูงและใช้เงินเยอะ” ให้ Antonio ช่วยให้เงินของคุณทำงานให้ผลลัพธ์ที่เกิดขึ้น คือ กำไร หรือที่เรียกว่า Passive Income ให้ค่อยๆเติบโตไปด้วยกัน  ในฐานะที่ปรึกษาการเงิน … Continue reading ลงทุน แบบไหน ความเสี่ยงต่ำ ผลกำไรได้แน่นอน ?

บ้านแฝด บ้านสวย รีโนเวทใหม่ พร้อมพัฒน์ ไพร์ม รามอินทรา หลังมุม ได้พื้นที่สวน ข้างบ้าน

https://www.youtube.com/watch?v=sLPiibvx3g4 บ้านแฝด ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว ราคาทาวน์เฮ้าส์ ขายบ้านแฝด เนื้อที่ 44 ตรว. 3 นอน 2 น้ำ โครงการ พร้อมพัฒน์ ไพร์ม รามอินทรา บ้านแฝด หลังมุม มีพื้นที่สวนด้านข้างบ้าน รีโนเวทใหม่ พร้อมอยู่ สนใจติดต่อ คุณแป้ง 085 689 6890 อีก 1 บริการของ Antonio เรารับ ถ่ายทำ คลิป รีวิว ขายบ้าน คอนโด และอสังหาฯ ทุกประเภทโพส ลงใน • YouTube/Antonio Attorney • Page Facebook/Antonio Attorney• http://www.antonioattorney.com รวมถึงเราจะส่ง Clip Video ให้กับคุณ ซึ่งสามารถ นำไปโพส ใน Social media … Continue reading บ้านแฝด บ้านสวย รีโนเวทใหม่ พร้อมพัฒน์ ไพร์ม รามอินทรา หลังมุม ได้พื้นที่สวน ข้างบ้าน

โฉนดที่ดิน มีกี่ประเถท ?

❝โฉนดที่ดิน นั้นมีหลายประเภท สามารถสังเกตได้จากตราครุฑด้านบนหัวโฉนด ซึ่งสามารถจำแนกได้ง่าย ๆ ตามสีของตราครุฑ ซึ่งที่ดินแต่ละประเภทนั้น เป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่แตกต่างกันไป บางชนิดสามารถซื้อ ขาย โอน จดจำนองได้ตามปกติ แต่บางชนิดไม่สามารถซื้อ ขาย โอน ได้เลย ยกเว้นเป็นมรดกให้ลูกหลานเท่านั้น ❞ โฉนดที่ดิน คืออะไร ? โฉนดที่ดิน คือ หนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งออกให้ตามประมวลกฎหมายที่ดินปัจจุบัน นอกจากนี้ยังรวมถึงโฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่ว่า “ได้ทำประโยชน์แล้ว” ซึ่งออกให้ตามกฎหมายเก่า แต่ก็ถือว่ามีกรรมสิทธิ์เช่นกัน ผู้เป็นเจ้าของที่ดิน ถือว่ามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นอย่างสมบูรณ์เช่น มีสิทธิใช้ประโยชน์จากที่ดิน มีสิทธิจำหน่าย มีสิทธิขัดขวางไม่ให้ผู้ใดเข้ามาเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินโดยมิชอบด้วยกฎหมาย โฉนดที่ดินในประเทศไทยมีหลายประเภท ทั้งที่สามารถซื้อขายได้ และซื้อขายไม่ได้ มีทั้งแบบโอนกรรมสิทธิ์ได้ และเป็นเพียงหนังสือแสดงสิทธิการทำกิน หรือทำประโยชน์ในที่นั้นซึ่งไม่ใช่กรรมสิทธิในที่ดินนั้น โดยสามารถแบ่งเอกสารสิทธิได้ โฉนดที่ดินทั่วไปสามารถแบ่งได้เป็น 4 ประเภทหลัก ๆ ดังนี้ โฉนดที่ดินตราครุฑสีแดง หรือ นส.4 นส.4 เป็นหนังสือที่เราเรียกกันว่า “โฉนด” เป็นใบที่ให้กรรมสิทธิ์ในที่ดินกับเจ้าของอย่างแท้จริง มีระวางรูปถ่ายทางอากาศชัดเจน มีหมุดแสดงพื้นที่ชัดเจน ให้กรรมสิทธิ์เจ้าของสามารถทำอะไรบนที่ดินผืนนั้นของตัวเองได้ตามกฎหมายอย่างสมบูรณ์ โฉนดที่ดินตราครุฑสีแดง หรือ … Continue reading โฉนดที่ดิน มีกี่ประเถท ?

อาชีพอิสระ หรือ ฟรีแลนซ์ กู้ซื้อคอนโดฯ แบงก์ไหนดี ?

ความฝันของแต่ละคนนั้นมีมากมาย แต่ฝันที่หลายๆ คนต่างมีอยู่ คือ มีบ้านที่ซื้อด้วยน้ำพักน้ำแรงของตนเอง แต่หลายคนอาจจะเข้าใจเพียงแค่ว่าการจะขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้านได้นั้น จะสามารถขอได้เฉพาะผู้ที่เป็นพนักงานประจำ หรือเป็นเจ้าของธุรกิจ แต่สำหรับผู้ที่ประกอบอาชีพอิสระ หรือ ฟรีแลนซ์ ไม่มีรายได้ที่แน่นอนในแต่ละเดือน ไม่สามารถที่จะทำการขอสินเชื่อได้ ซึ่งในความเข้าใจนี้ไม่ถูกต้อง เพราะในปัจจุบันธนาคารอนุญาตให้ผู้ ประกอบอาชีพอิสระ สามารถยื่นขอกู้สินเชื่อซื้อบ้านได้แล้ว อาชีพอิสระ กู้ซื้อที่อยู่อาศัยเตรียมตัวอย่างไร? ต้องเข้าใจก่อนว่าสำหรับ อาชีพอิสระ หรือ ฟรีแลนซ์ พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ เจ้าของธุรกิจ โดยธรรมชาติของอาชีพเหล่านี้ถือว่ามีความไม่แน่นอนสูง ไม่สามารถแสดงสถานะทางการเงินได้อย่างชัดเจน แม้ว่าหลายคนจะมีรายรับจำนวนมากทุกเดือนก็ตาม ด้วยเหตุผลดังกล่าวทำให้ธนาคารหลายแห่งไม่กล้าปล่อยกู้ หรือมีเงื่อนไขรวมถึงกระบวนการการขอสินเชื่อที่ยุ่งยากกว่าผู้ที่มีรายได้ประจำอย่างพนักงานบริษัท อย่างไรก็ตาม กู้ยากไม่ได้หมายความว่ากู้ไม่ได้ ดังนั้นผู้ที่ประกอบอาชีพอิสระที่อยากมีบ้าน ท่านสามารถสมหวังได้ไม่ต้องกังวล แต่อาจจะต้องปฎิบัติตามเงื่อนไขรายละเอียดที่มากกว่าปกติสักหน่อย เพื่อสร้างความมั่นใจในความสามารถชำระหนี้กับธนาคารได้ มีวิธีการสำคัญดังต่อไปนี้ วิธีที่1 : ทำบัญชีรายรับ-รายจ่าย อาชีพอิสระ ต้องมีการทำบัญชีรายรับ-รายจ่าย ทุกวัน นับตั้งแต่เริ่มค้าขาย หรือเอกสารหลักฐานการทำการตลาดออนไลน์ เช่น จำนวนผู้ติดตามใน Facebook Fanpage และ instagram เพื่อสร้างความเชื่อมั่นกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคาร และมองเห็นภาพการค้าอย่างชัดเจน พร้อมประเมินความสามารถในการกู้เงินซื้อบ้านได้ วิธีที่2 … Continue reading อาชีพอิสระ หรือ ฟรีแลนซ์ กู้ซื้อคอนโดฯ แบงก์ไหนดี ?

ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ (Eldercare Center)

https://www.youtube.com/watch?v=quC1UI6zxMA หลายคนคงเคยได้ยินและรู้จักสถานที่ที่เรียกว่า ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ หรือ บ้านพักคนชรา กันมาบ้าง โดยสถานที่ที่กล่าวมานี้ล้วนเป็นสถานที่ที่ให้บริการด้วยการอำนวยความสะดวกในการดูแลคนที่เรารักอย่างมืออาชีพ และอย่างที่ทราบกันดีว่าคนในครอบครัวของเราไม่ว่าจะเป็นผู้สูงอายุ คนชรา หรือผู้ป่วยพักฟื้นก็ล้วนเป็นคนที่ต้องได้รับการดูแลอย่างใกล้ชิดและได้รับการดูแลอย่างถูกวิธี ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ถ้าหากพูดถึงการดูแลผู้สูงอายุศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่จะเข้ามามีบทบาทรับหน้าที่ช่วยครอบครัวดูแล ด้วยการดูแลผู้สูงอายุเป็นเรื่องละเอียดอ่อน ต้องการทีมแพทย์ผู้เชี่ยวชาญในด้านการดูแลสุขภาพของผู้สูงอายุ เพื่อให้ได้รับการดูแลถูกต้องตามหลักการศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ศูนย์ดูแลผู้ป่วยติดเตียง จึงเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งในยุคนี้ ความสำคัญของ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ เนื่องจากการดูแลผู้สูงอายุบางคนที่ไม่สามารถขยับเขยื้อนร่างกายบางส่วน หรือ ผู้ป่วยที่มีโรคประจำตัวอันเป็นอุปสรรคในการดำรงชีวิต อีกทั้งยังขาดคนคอยดูแลเพราะบุตรหลานแต่ละคนต่างก็มีหน้าที่ที่ต้องรับผิดชอบ จึงต้องปล่อยให้ผู้สูงอายุในบ้านอยู่กันตามลำพัง เสี่ยงต่อการบาดเจ็บและอุบัติเหตุไม่คาดฝัน กว่าคนในบ้านจะรู้ก็อาจจะสายเกินไปแล้วก็เป็นได้ แต่ถ้าหากนำผู้สูงอายุมาฝากไว้ที่ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ จะสามารถวางใจได้ว่าผู้สูงอายุแต่ละคนจะมีคนคอยดูแลเอาใจใส่อยู่ตลอดเวลา ช่วยลดความกังวลและป้องกันเหตุไม่คาดฝันได้ ดังนั้นการที่เราเลือกใช้บริการ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ หรือ บ้านพักคนชรา ย่อมเป็นตัวเลือกหนึ่งที่เป็นประโยชน์ การที่เราเลือกศูนย์ดูแลผู้สูงอายุที่มีมาตรฐานถือได้ว่าเป็นการใส่ใจและห่วงใยวิธีหนึ่ง เพราะเราได้เลือกให้คนที่เรารักได้อยู่สถานที่ที่ปลอดภัยโดยที่มีผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านคอยดูแลตลอดเวลาส่งผลให้การทำงานตลอดทั้งวันของเราไร้ซึ่งความกังวล อีกทั้งคนที่เรารักยังได้รับการดูแลอย่างถูกต้องโดยมืออาชีพอีกด้วย หากสนใจใช้บริการศูนย์ดูแลผู้สูงอายุจะทำอย่างไรได้บ้าง ? ดูสภาพแวดล้อมของศูนย์ดูแลผู้สูงอายุที่สนใจ ผู้ใช้บริการควรเดินทางไปดูสภาพแวดล้อมของศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ที่สนใจ ทั้งนี้ เพื่อศึกษาสภาพความเป็นอยู่ ลักษณะการบริการการเอาใจใส่ของพนักงานเพราะสิ่งเหล่านี้จะเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจเลือกศูนย์ดูแล เก็บข้อมูล อีกวิธีหนึ่งในการเก็บข้อมูลก็คือการสอบถามจากผู้ที่เคยพาผู้สูงอายุมาก่อนหน้านี้โดยอาจจะสอบถามจากญาติที่มาเยี่ยม บุตรหลานที่แวะมาหาหรืออาจจะเป็นการสอบถามจากผู้สูงอายุที่อยู่มาก่อนหน้านี้ เพราะข้อมูลภายนอกที่เราเห็นจริงๆแล้วอาจจะไม่ได้เป็นไปตามนั้นการสอบถามจากปากของผู้ที่มีประสบการณ์ตรงนี่แหละถึงจะดีที่สุด หลักง่ายๆในการเลือกศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุแต่ละแห่งต่างพยายามนำเอาจุดเด่นของศูนย์มานำเสนอ ทั้งนี้ เพื่อให้ลูกค้าเล็งเห็นว่าทางศูนย์ดูแลผู้สูงอายุนั้นมีความตั้งใจในการทำงาน ทำหน้าที่ดูแลคนที่คุณรักได้ดีไม่แพ้คุณ ดังนั้น สถานที่ที่ใช้ในการดูแลจึงมีการออกแบบให้เหมาะกับผู้สูงอายุมากที่สุดโดยคำนึงถึงการใช้งานจริงและเป็นสิ่งที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตในแต่ละวันศูนย์ดูแลผู้สูงอายุแบบไหนที่เหมาะกับการดูแล ห้องพัก ต้องสะอาด อากาศปลอดโปร่งถ่ายเท บรรยากาศเหมาะกับการพักผ่อน ช่วยให้เกิดความผ่อนคลาย เป็นส่วนตัวและไม่เล็กจนเกินไป  เพราะศูนย์ดูแลบางที่ต้องการประหยัดต้นทุนจึงปรับขนาดห้องพักคนชราให้เล็กลงหรือบางครั้งก็นำเตียงเข้าไปเพิ่มเพื่อทำให้รับผู้สูงอายุได้มากขึ้น  ทำให้สภาพแวดล้อมการเป็นอยู่ในห้องพักแออัด  ญาติของผู้สูงอายุควรจะพิจารณาส่วนของห้องพักให้มากๆ … Continue reading ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ (Eldercare Center)