3 ข้อ ที่คนขายบ้านต้องรู้ สร้างเท่าไร ขายหมดเกลี้ยง

3 เทรนด์ที่อยู่อาศัย ปี2565 เมื่อคิดจะมีบ้าน คนหาบ้านต้องการอะไร

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ หรือ ที่อยู่อาศัย บ้าน – คอนโด ในปี 2565 นี้ ยังคงต้องจับตาดูกันอย่างใกล้ชิด เนื่องจากเศรษฐกิจยังชะลอตัว และการแพร่ระบาดของโควิด19 ในขณะที่การใช้ชีวิตแบบ Now normal ได้กระตุ้น ให้ทุกคนปรับไลฟ์สไตล์ตามสังคม

ดังนั้นหากจำเป็นต้องหาที่อยู่อาศัย ก็ต้องมาพร้อมกับความสะดวกสบาย ปลอดภัย และตอบโจทย์การใช้ชีวิตด้วย

ดีดี พร็อพเพอร์ตี้ เว็บไซค์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทยได้อัปเดตแนวโน้นพฤติกรรมการเลือกซื้อ / เช่าที่อยู่อาศัย โดยสรุปได้ 3 เทรนด์ ดังนี้

1. คนซื้อบ้าน ค้นหาบ้านราคา 1-3 ล้าน หากจะต้องการซื้อบ้าน ในสถานการณ์ที่การเงิน และเศรษฐกิจยังมีความแปรปรวน ผู้บริโภคจึงมองหาบ้านที่ราคาไม่สูงมาก เพื่อให้เหมาะสมกับกำลังซื้อที่มี และป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาการขาดสภาพคล่องในภายหลัง

2.ฟังก์ชั่นการใช้งานครบ ตอบโจทย์ครอบครัว ผู้บริโภคส่วนใหญ่ค้นหาฟังก์ชั่นจำนวนห้องนอนมากที่สุด ตามมาด้วยราคา และพื้นที่ใช้สอย รวมไปถึงมีการค้นหาที่อยู่อาศัยที่มีเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที แสดงให้เห็นถึงว่าต้องการบ้านที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของสมาชิก และไม่ต้องการเตรียมสำรองเงินไว้เพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ หรือตกแต่งเพิ่มเติม

3.ซื้อเพื่ิอปล่อยเช่าสร้างรายได้ระยะยาว ซึ่งเทรนด์การเช่ายังมีแนวโน้นเติบโตอย่างต่อเนื่อง ประกอบการการแข่งขันด้านราคาจากผู้พัฒนาอสังหาฯ ทำให้ นี่เป็นโอกาสทองของผู้ซื้อ หรือนักลงทุนที่มีความพร้อมในการซื้อหรือลงทุน ในทำเลที่มีศักยภาพเพื่อเก็งกำไร หรือปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้ โดยผู้เช่ามองว่าเป็นทางเลือกระยะสั้นแทนการซื้อที่น่าสนใจ และยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองหลวงมากกว่า เพื่อลดภาระทางการเงินและมีความยืดหยุ่นเรื่องค่าใช้จ่ายมากกว่าการซื้อ

อย่างไรก็ตามในปีนี้ ถือเป็นปีที่ ท้าทายของผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่จะนำกลยุทธ์ใดมาใช้ขับเคลื่อนตลาดให้เติบโต ท่ามกลางโควิด19 ระลอกที่5 ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคเองก็ยังคงต้องวิเคราะห์สถานการณ์ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย เพื่อลดความเสี่ยงเรื่องการเงินในครอบครัว และตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัว รวมไปถึงพิจารณาความคุ้มค่าของราคาด้วยเช่นกัน

สุดท้าย บ้าน ที่อยู่อาศัย ก็ยังคงเป็นปัจจัยสำคัญของคน ทุกคน จะเป็น บ้านใหม่ บ้านมือสอง สุดท้าย คนซื้อก็ดู งบประมาณของตัวเอง เป็นหลัก ชั่วโมงนี้ คนจะสร้างบ้านขาย คงคิดหนัก เพราะคนไทยส่วนใหญ่ตอนนี้ คงไม่มีเงินพอ และคงไม่มีอารมณ์ซื้อบ้านนะครับ


แก้หนี้ สร้างหนี้ เราจัดการให้
ติดต่อ LineID : @antonio

ติดตามคลิปดีๆ ในแวดวงการเงิน การธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ได้ที่ Youtube

และติดตามผมต่อได้ที่ Facebook/AntonioAttorney.Company

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ดูคลิปพิเศษจาก Antonio https://bit.ly/3wqjila

ติดต่อ ผมที่ email : antonioattorney@gmail.com หรือ LineID : @antonioattorney

ที่ปรึกษาสำหรับ ผู้ประกอบการ SME แก้หนี้ หรือ ขอกู้เงิน สินเชื่อ คลิกเลยครับ Antonio SME

แก้หนี้

Leave a Reply