สร้างบ้านขาย อยากทำ แต่ทำไม่จบ!!

สร้างบ้านขาย อยากทำ แต่ทำไม่จบ!!

นี่คือ…อีกหนึ่งตัวอย่าง ที่เรียกว่าเป็นตัวอย่างตัวเป็น ๆ ที่มาให้ผมสัมผัสแล้วให้ผมดูแล ด้วยการเติมเงินลงทุนเข้าไป แต่ผมไม่ได้ให้ฟรี ๆ นะครับ มีดอกเบี้ยที่ผมต้องได้ และมีหลักประกันที่ต้องให้ผม

ลูกค้ารายนี้ มีและทำธุรกิจที่ตัวเองทำอยู่แล้ว ผมว่าน่าจะไปได้ด้วยดี แต่คงเป็นเพราะอะไรไม่แน่ใจ หรือ กระแสในโซเชียลต่าง ๆ สร้างกระแสว่า อยากรวยด้วยเงินคนอื่น ให้มาสร้างบ้านขาย ให้มาเข้าวงการอสังหาริมทรัพย์ ผมอยู่ในวงการการเงิน แล้วก็ดูแลลูกค้าที่ทำอสังหาฯ มานาน ผมงงมากว่า ทำไม? ถึงบอกว่าการทำอสังหาริมทรัพย์ หรือสร้างบ้านขาย มันทำง่าย รวยง่าย ขนาดนั้นเลยเหรอ แล้วมันรวยกันแบบนั้นจริงๆเลย หรือเปล่า??

ถ้ามันรวยจริง…ทำไมลูกค้าเหล่านี้ ที่มาให้ผมแก้หนี้ ก็มักจะมีคนที่ทำอสังหาฯ แล้วไม่ประสบความสำเร็จ เยอะแยะมากมาย

ผมไม่ได้ว่าการทำอสังหาฯ หรือ สร้างบ้านขาย มันจะไม่ดีเสมอไปนะครับ ผมมักจะบอกหลาย ๆ คนว่า ถ้าอยากเข้าวงการอสังหาฯ คุณต้องเริ่มจากการเป็นนายหน้าก่อน อย่างน้อยไม่ควรจะต่ำกว่า 2-3 ปี เป็นนายหน้า ขายบ้าน, ขายคอนโด, ขายที่ดิน, ขายโรงแรม, ขายอพาร์ทเม้นท์ เมื่อคุณไม่ประสบความสำเร็จตั้งแต่ 1-2 ปีแรก จากการเป็นนายหน้า ให้คุณเลิกคิดที่จะทำธุรกิจนี้ไปเลย แปลว่าคุณไม่มี DNA หรือ เรียกว่าดวงด้านอสังหาฯ แต่ถ้าคุณเริ่มขายได้ตั้งแต่ 1 ปีแรก แปลว่าคุณมีดวงด้านนี้ น่าจะไปได้ ถ้ามีเงินทุนจะยิ่งดี

อย่างผม ผมเริ่มเข้าวงการอสังหาฯ แค่ 7 เดือน ผมก็สามารถขายอสังหาฯ ออกไปได้ไม่ต่ำกว่า 7-8 ชิ้น มูลค่าประมาณ 60 กว่าล้าน ซึ่งถ้ากล่าวแบบนี้ก็หมายความว่า ผมมี “ดีเอ็นเอ หรือ ดวง” ที่จะสร้างหรือจะทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้

ใช่ครับ.. ผมเคยทำโครงการอสังหาริมทรัพย์อยู่ 1 โครงการ หรือ ว่าจับเสือมือเปล่า รวยด้วยเงินคนอื่นจริงๆ แต่เลิกทำแล้วครับ ทำโครงการเดียวเสร็จพอ ไม่เอาอีกแล้ว ถามว่ามีกำไรหรือเปล่า มีครับ ได้มาเยอะด้วย แต่…ผมคงไม่ทำต่อ เพราะผมคิดว่าผมคงไม่โชคดี หรือทุกอย่างลงล็อคเหมาะเจาะ (ต้นทุนถูก ทำเลดี ผมได้โครงการนี้มาจากลูกค้าที่ให้ผมแก้หนี้ แกถอดใจ เลยยกให้ผมทำต่อ รับหนี้ต่อ) ขืนทำต่อไปเรื่อยๆ โครงการ 2 โครงการ 3 อาจจะดีแต่ถ้าผมแป๊กโครงการที่ 4 เดียว สิ่งที่ผมทำมาทั้งหมด อาจจะหายสูญไปเลยก็ได้

ในภาพนี่ คือ ตัวอย่าง ลูกค้าของผม ทำทั้งหมด 7 ยูนิต ขายได้ไปแล้ว 2 ยูนิต เหลือขายอีก 5 ยูนิต ที่เหลือขาย 5 ยูนิต

• 3 ยูนิตเป็นบ้านที่สร้างเกือบเสร็จ คือ สร้างเสร็จไปแล้วประมาณ 95%
• 2 ยูนิต ขึ้นฐานราก ขึ้นโครงบ้านเรียบร้อย สร้างเสร็จไปแล้วประมาณ 30%

ลูกค้าผมรายนี้ไปไม่รอดครับ หมดเงินลงทุน เห็นทรัพย์สินกองอยู่ตรงหน้าแต่ทำอะไรไม่ได้ ถามว่ามีคนสนใจซื้อไหมมีครับ แต่ถ้าสร้างบ้านให้ไม่เสร็จ 100% คู่แข่งมีเยอะครับ ไปซื้อเจ้าอื่นเลยดีกว่าไม่รอ

ปัจจุบันโครงการนี้ คือ บ้านสร้างเกือบเสร็จ 3 หลัง บ้านสร้างไปแล้ว 30% อีก 2 หลัง อยู่ในความดูแลผมเรียบร้อย คือทั้งหมดเอามาจำนองกับผม 5 แปลง โครงการนี้อยู่ที่ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น สำหรับโครงการนี้ให้ผมดูแลต่อไม่ยากครับ เพราะว่าเจ้าของเดิมทำไว้ให้เยอะแล้ว ผมอาจจะเรียกได้ว่ามาชุบมือเปิบ ไม่ต้องเหนื่อยตั้งแต่เริ่มต้น ถ้าลูกค้ารายนี้ที่มากู้เงินผม แล้วไปไม่รอด ทำตามสัญญาและเงื่อนไขที่ให้ไว้กับผมไม่ได้ ก็กวาดเรียบ

เห็นไหมครับ โอกาส ความอยาก มันอาจจะไม่ได้มาพร้อมกันเสมอนะครับ คุณอยากทำแต่คุณไม่มีโอกาส คุณก็อาจจะสร้างโอกาสขึ้นมาได้ คุณอยากทำคุณมีโอกาส แต่คุณไม่มีเงินมากพอ คุณก็อาจจะเจอปัญหาแบบนี้ แต่ที่ลูกค้าผมต้องมากู้เงินกับผม แล้วถ้าโครงการหลุด ผมต้องขอขอบคุณลูกค้าอีกครั้งครับ ถ้าเป็นแบบนั้น

สนใจร่วมลงทุนกับ Antonio เรามี Asset ดีๆเข้ามาหาเราแบบนี้อยู่เรื่อยๆครับ

ติดต่อ LINE ID : @antonio หรือ 065-626-4545 ครับ

#จำนอง #ขายฝาก #ลงทุน #passiveincome

---

ให้ Antonio ช่วยให้เงินของคุณทำงานให้ผลลัพธ์ที่เกิดขึ้น คือ กำไร หรือที่เรียกว่า Passive Income ให้ค่อยๆเติบโตไปด้วยกัน ในฐานะที่ปรึกษาการเงิน (Financial Advisor) และประสบการณ์สินเชื่อ จากธนาคารชั้นนำหลายธนาคาร กว่า 20 ปี ประสบการณ์ของเราช่วยลดความเสี่ยงในการลงทุนให้กับคุณได้

ร่วมลงทุน กับ Antonio ได้อะไรบ้าง

1. มีเงินน้อยก็สร้างโอกาสที่ดีได้

2. มีเงินแต่ไม่อยากทำเอง หรือ ทำไม่เป็น ให้เราทำแทนคุณ

3. ร่วมแสดงความเป็นเจ้าของได้

4. ความเสี่ยงต่ำ หรือ แทบไม่มีเลย เพราะเรารับความเสี่ยงแทนให้คุณเอง

5. ประสบการณ์ของเราช่วยลดความเสี่ยงในการลงทุนให้กับคุณ

6. เรามีเครือข่ายที่แข็งแกร่ง

7. ผลกำไรที่คุณได้ สมน้ำสมเนื้อแน่นอน

8. Passive Income ที่หลายคนใฝ่ฝัน เราทำให้คุณมีได้เช่นกัน

9. วางใจได้ ด้วยประสบการณ์และชื่อเสียง เราจะไม่ทำให้คุณผิดหวัง

“ทั้งหมด 9 ข้อเบื้องต้นนี้ ก็เพียงพอให้เราก้าวหน้าไปด้วยกัน”

โอกาสของคุณมาถึงแล้วครับ ร่วมลงทุนกับเรา Antonio สร้างธุรกิจร่วมกัน

“เราไม่ได้ขายฝัน แต่เราทำมันให้เกิดขึ้นจริง”

สนใจร่วมลงทุนกับเราติดต่อได้ ที่ LineID : @Antonio

หรือ ติดต่อที่เบอร์ 065 626 4545 จะมีทีมงาน คอยรับสายและให้ข้อมูลเพิ่มเติมครับ