ที่ดิน

"กรมที่ดิน" อัปเดตค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน ล่าสุด มี.ค. 67 สำหรับพ่อแม่โอนให้ลูก เสียค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% จากราคาประเมิน (เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท) พร้อมเช็กโอนให้ใครต้องจ่ายเท่าไหร่บ้างได้ที่นี่ ค่าโอนที่ดิน กรมที่ดิน สรุป 6 ขั้นตอนค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดิน มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง อัปเดตล่าสุด มี.ค. 2567 มีดังนี้ 1. พ่อ,แม่ โอนให้ลูกที่ชอบด้วยกฎหมาย ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ของราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% จากราคาประเมิน (เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท) 2. พ่อให้ลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือ ปู่ย่า ตา ยาย โอนให้หลาน ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน … Continue reading ‘ค่าโอนที่ดิน’ มี.ค. 67 อัปเดตล่าสุด

การเลือกซื้อที่ดิน หรือ บ้านในโครงการจัดสรร ไม่ใช่แค่การลงทุนทางการเงิน แต่ยังเป็นการลงทุนในอนาคต คุณภาพชีวิตของคุณ และคนที่คุณรัก ทราบหรือไม่ว่าหลังจากการโอนกรรมสิทธิ์ คุณมีสิทธิ์และหน้าที่อันสำคัญที่ควรรู้เพื่อการอยู่ร่วมกันอย่างสันติ และพัฒนาชุมชนให้ดียิ่งขึ้น โอนกรรมสิทธิ์ โอนกรรมสิทธิ์ : การซื้อที่ดิน และ บ้านในโครงการจัดสรร เป็นการลงทุนที่สำคัญ ซึ่งไม่เพียงแค่การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน แต่ยังรวมถึงการมีส่วนร่วมในชุมชนและมีความรับผิดชอบต่อการบำรุงรักษาส่วนกลาง นี่คือข้อควรรู้สำคัญหลังจากที่คุณโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและบ้านในโครงการจัดสรรไปแล้ว สาธารณูปโภคในโครงการ การดูแลและบำรุงรักษาสาธารณูปโภค เช่น ถนน, ทางเท้า, สวน, และสนามเด็กเล่น นับเป็นหน้าที่หลักของผู้จัดสรรที่ดิน ซึ่งต้องดำเนินการตามกฎหมายจัดสรรที่ดินอย่างเคร่งครัด ไม่อนุญาตให้ลดประโยชน์ของสาธารณูปโภคเหล่านั้นได้ นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร คือ หน่วยงานที่จัดตั้งขึ้นจากการรวมตัวของเจ้าของที่ดินในโครงการ เพื่อรับโอนและบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ เช่น ความปลอดภัย, การเก็บขยะ, ห้องออกกำลังกาย, และสระว่ายน้ำ การประชุมสมาชิกหมู่บ้าน จัดการประชุมสมาชิกหมู่บ้าน อย่างน้อยปีละครั้ง เพื่อรับฟังและตัดสินใจในเรื่องต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาและการพัฒนาชุมชน ความรับผิดชอบของผู้ซื้อที่ดิน ผู้ซื้อมีหน้าที่ในการชำระเงินค่าบำรุงรักษา และการใช้บริการสาธารณะตามที่ได้รับอนุญาต จากคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน รวมทั้งมีส่วนร่วมในการดูแลชุนชุมชนให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีและสงบสุข การใช้สิทธิและการมีส่วนร่วม สมาชิกในชุมชนมีสิทธิ และ ความรับผิดชอบในการเข้าร่วมกิจกรรมชุมชน เช่น … Continue reading โอนกรรมสิทธิ์ ที่ดินและบ้านโครงการจัดสรร ที่คุณต้องรู้!!

ที่ดินกลางเมือง : สำนักทรัพย์พระมหากษัตริย์ เขย่าที่ดินกลางเมือง ประกาศประมูลที่ดินแปลง ทีโอที(เก่า) พร้อมเปิดเอกชนผู้สนใจยื่นข้อเสนอตามทีโออาร์ 22ธ.ค.66  เช่ายาวสูงสุด 60 ปี รู้ผลใครได้ ม.ค.67 มั่นใจ บิ๊กทุนพรึ่บ! ที่ดินแปลงทีโอที (เก่า) ชิดลม ของสำนักทรัพย์สินพระมหากษัติย์ ถูกพูดถึงอีกครั้งเมื่อศาลอาญาคดีทุจริตและประพฤติมิชอบกลาง นัดสอบคำให้การจำเลยนายสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ ประธานบริหาร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด ในคดีอาญาหมายเลขดำ ที่ อท 152/2566 ระหว่าง พนักงานอัยการ สำนักงานอัยการพิเศษฝ่ายคดีปราบปรามการทุจริต 3 เป็นโจทก์ฟ้อง  ในคดีติดสินบน 20 ล้านบาท กรณีเช่าที่ดินบริเวณองค์การโทรศัพท์แห่งประเทศไทย (ชิดลม) แต่น้องชายอดีตนักการเมืองดัง ได้ปฎิเสธคดีติดสินบน โดยศาลนัดตรวจสอบรวบรวมหลักฐานอีกครั้ง วันที่ 16 พฤศจิกายนที่จะถึงนี้ สะท้อนว่าที่ดินแปลงนี้เป็นที่สนใจของดีเวลลอปเปอร์ เนื่องจากเป็นที่ดินตั้งอยู่ย่านศูนย์กลางเมือง (ที่ดินกลางเมือง) ท่ามกลางโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว อาคารสำนักงาน แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ และที่ผ่านมามีการติดต่อสอบถามจากกลุ่มนักลงทุนรายใหญ่อย่างต่อเนื่อง … Continue reading ที่ดินกลางเมือง ประกาศประมูลเช่านาน 60 ปี

เมื่อโอนทรัพย์สินโดยเสน่หาให้ลูกหลาน สุดท้ายกลับโดนเนรคุณ เราจะมีวิธีการเรียกและเพิกถอนทรัพย์คืนอย่างไร