โอนบ้านให้โดยเสน่หา จะฟ้องเพิกถอนเรียกทรัพย์คืน ต้องทำยังไง

การโอนให้ โดยเสน่หา คือ อะไร และเมื่อให้ไปแล้ว อยากจะเรียกคืน เพิกถอน ต้องทำอย่างไร ในคลิปนี้ จะมาบอกวิธีครับ

ส่วนใหญ่ หลังจากที่พ่อแม่ โอนบ้าน โอนที่ดิน หรือ ทรัพย์สินต่างๆ ให้กับลูกแล้ว ต่อ มาลูกเกิดเนรคุณ เรามามีวิธีแก้เผ็ด พวกลูกอกตัญญู พวกนี้กันครับ


แก้หนี้ สร้างหนี้ เราจัดการให้
ติดต่อ LineID : @antonio

ติดตามคลิปดีๆ ในแวดวงการเงิน การธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ได้ที่ Youtube

และติดตามผมต่อได้ที่ Facebook/AntonioAttorney.Company

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ดูคลิปพิเศษจาก Antonio https://bit.ly/3wqjila

ติดต่อ ผมที่ email : antonioattorney@gmail.com หรือ LineID : @antonioattorney

ที่ปรึกษาสำหรับ ผู้ประกอบการ SME แก้หนี้ หรือ ขอกู้เงิน สินเชื่อ คลิกเลยครับ Antonio SME

แก้หนี้

ขายที่ดิน 40 – 2 – 15 ไร่ พร้อมสิ่งปลูกสร้างโกดัง วังน้อย อยุธยา

ขายที่ดิน 40 – 2 – 15 ไร่ พร้อมสิ่งปลูกสร้างโกดัง 2 หลัง วังน้อย อยุธยา

ตั้งอยู่ที่ ถ.พหลโยธิน (ทางหลวงหมายเลข1) ต.สนับทึบ อ.วังน้อย จ.พระนครศรีอยุธยา

ราคาเสนอขาย 325,000,000 .- บาท

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

– สถานีไฟฟ้าวังน้อย 2

– มหาวิทยาลัยมหามกุฏราชวิทยาลัย วิทยาเขตมหาวชิราลงกรณราชวิทยาลัย

– ข้าวแกงบ้านสวน 2

– ตลาดน้ำทุ่งบัวชม- สภ.วังน้อย

– โรงพยาบาลวังน้อย

สนใจติดต่อ สอบถาม ต่อรองราคา ติดต่อ Antonio 081 869 0878 หรือ LineID : @antonio


ทีมงาน Antonio เราให้บริการครบวงจร ทั้งในงาน ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจด้านการเงิน วันนี้ เรามีความยินดีที่จะเป็นตัวแทนการขาย อสังหาฯ ของคุณ

ให้เราช่วยแบ่งเบาภาระ และให้เราช่วยทำการตลาด เพื่อให้ทรัพย์ของคุณ สามารถปิดการขายได้โดยเร็ว เราทำงานให้คุณ โดยไม่มีข้อผูกมัดเป็นสัญญาปิด แบบนายหน้าทั่วไป ข้อเสนอจากเรา https://bit.ly/3ezrWXN

เรามีบริการครบวงจร เพื่อเพิ่มความมั่นใจให้กับคุณ คุณสามารถดูโปรไฟล์ของบริษัท ได้ที่ YouTube ของเรา https://www.youtube.com/channel/UCcADQXY_tZ4vHBfWCK0lTSw เวปไซต์ https://antonioattorney.com/ และ Page Facebook https://www.facebook.com/AntonioAttorney.Company

เราเชี่ยวชาญ ครอบคลุม ทั้งในธุรกิจอสังหาฯ และธุรกิจการเงิน เรามีสายสัมพันธ์ ที่ดี กับ ทั้ง Agent นายหน้า บริษัท Broker นักลงทุน และธนาคาร เราทำการตลาดเพื่อขายทรัพย์สินของคุณ ด้วยเครื่องมือที่ทันสมัย ทั้ง Online และ Offline เราลงทุนด้านสื่อ แทนคุณ และเราจะทำการตลาดให้เข้าถึงผู้ซื้อได้ ในวงกว้าง เพื่อให้ปิดการขายได้โดยเร็วเราดูแลตั้งแต่ ต้นจนจบ ทำการตลาด ปิดการขาย ประสานงานกับธนาคาร เพื่อขอสินเชื่อ ดูแลจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ ค่าบริการของเรา 3% หากเราขายได้

ร่วมทุน หรือ หมดสภาพ Developer แบบพยายามไปต่อ

การพัฒาโครงการอสังหาฯ ในช่วงเวลาที่ผมเขียนบทความนี้ คือ เดือนพฤษภาคม 2564 ผมอ่านข่าวเจอ ล่าสุด มีบางผู้ประกอบการ ที่บริษัท อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ เริ่มดำเนินโครงการอสังหาฯ ในแนว ร่วมทุนกับเจ้าของที่ดิน แล้วพัฒนาโครงการออกขาย ซึ่งมาในลักษณะ เจ้าของที่ดิน ใช้ที่ดินร่วมทุน เพื่อพัฒนาขาย ส่วน Developer ก็ลงค่าก่อสร้าง และลงทุนส่วนของงานบริหาร จนสุดท้ายก็ปิดโครงการ

สำหรับผมไม่ได้เห็นว่า เป็นเรื่องแปลกประหลาดอะไร ทำกันมานานแล้ว ผมกลับมองว่า Developer เมืองไทยบางราย เริ่มที่จะเดี้ยง หรือ หมดสภาพหรือเปล่า ถ้าเป็น Developer ภูธร Business Model นี้ก็ถือว่าเป็นเรื่องปกติ แต่ถ้าเป็น Developer ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ผมอาจจะเรียกว่า หมดสภาพก็ได้ ผมจึงจะขอ แสดงความเห็นส่วนตัว แบบนี้นะครับ

  1. ตอนนี้ ผู้เล่นรายใหญ่ เล่นแรงมาก โปรโมชั่นกระหน่ำ แบบบ้าระห่ำมาก คือ สรุปการแข่งขันรุนแรง
  2. ช่วง วิกฤตโควิดแบบนี้ ทำอะไรก็ยากกันไปหมด ลูกค้าหาย แทบไม่มีอารมณ์ จับจ่ายใช้ซอย เรื่องซื้ออสังหาฯ อาจจะพักไว้ก่อน
  3. ที่ดิน หายาก และหากมีที่ดิน ในทำเลดี ใจกลางเมือง ก็ราคาแพงมาก
  4. ผมเคยพูดบ่อย ผ่านในช่อง YouTube ของผม ว่า อนาคต Developer จะค่อยๆ ล้มหายตายจากไปจากระบบเป็นจำนวนมาก เพราะ ประเทศไทยมันเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุแล้ว ความค้องการบ้านพักอาศัยมาจะลดลง และที่ดิน ที่จะเอามาพัฒนา มันก็ไม่ค่อยจะมีแล้ว จะสร้างขายใคร อะไรกันนักกันหนา
  5. บริษัท ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ บางที ก็มีความกดดัน จากราคาหุ้น จากผู้ถือหุ้น ก็พยายามดิ้นรนสร้างผลประกอบการ ให้ดูดี ราคาหุ้นมันจะได้วิ่ง
  6. บริษัท ขนาดกลางๆ คล้อยๆ ไปทางเล็กที่อยู่ในตลาดหุ้น ผมว่าไปต่อยาก ละครับ

ทำไม ชื่อ บทความนี้ ผมบอกว่า ร่วมทุน หรือ หมดสภาพ เพราะ จากข่าวที่ผมอ่านมาว่า ที่ดินทำเลทองคำ แปลงในเมือง ราคาแพง Developer เริ่มซื้อไม่ไหว เลยเกิดรูปแบบนี้ขึ้นมา คือ การร่วมทุน กับ เจ้าของที่ เพื่อพัฒนาโครงการ งงไหมครับ ที่ดินราคาแพง ซื้อไม่ไหว ถ้าในแง่ คำนวณกำไร ขาดทุน แปลว่า ต้นทุนมันแพง ทำบ้านออกมา ราคาบ้านมันจะแพงอาจจะขายไม่ได้ แต่ถ้าร่วมทุนกันแล้ว จะขายได้ งงป่าว ผมถามว่า ถ้าร่วมทุน เจ้าของที่ เค้ายิ่งจะไม่ได้อยากได้กำไรที่มากขึ้นเหรอครับ คือ ราคาที่ดิน ต้องขายแพงขึ้น เพราะเค้าไม่ได้เงินก้อน ต้องมานั่งลุ้นว่า บ้านจะขายได้ไหม กว่าจะได้เงินครบ ตามที่ต้องการ อาจะต้องรอเป็นปี อีกอย่าง

สำหรับกรณีแบบนี้ ถ้ามีการร่วมทุนกัน ผมอาจจะโง่นะ ยังนึกไม่ออกว่า จะไปกู้ยังไง เช่น โอนที่ดินเข้าบริษัท ตั้งบริษัทตุ๊กตาขึ้นมา แล้ว เจ้าของที่ดินเข้าไปถือหุ้น เวลาเอาเข้าจำนองเพื่อกู้เงินธนาคาร เจ้าของที่อาจจะต้องเซ็นค้ำประกัน ในฐานะ ผู้ถือหุ้น หรือ กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม แล้วเจ้าของที่ จะยอมลงเรือไปด้วยเหรอ จากที่เป็นเจ้าของที่ดินอยู่ดีๆ กลายเป็นหนี้ ธนาคารซะงั้น งง เลย 555

สำหรับผมนะ ถ้ามีที่ดิน ทำเลงามใจกลางเมืองนะ ถ้าเจอใครมาเสนอแนวทางนี้กับผมนะ ผมจะไล่แม่งออกจากบ้านเลย มึงบ้าป่าว กูจะขายที่ เสือกมาให้กูเป็นหนี้ไปกับมึงด้วย มึงไม่มีเงินซื้อก็อยู่เฉยๆ กูรอได้ รอ Developer รายอื่นมาซื้อได้ ที่ดินกูไม่ได้เน่าเสียอะไร… จบ สวัสดีครับ

แก้หนี้ สร้างหนี้ เราจัดการให้
ติดต่อ LineID : @antonio

ติดตามคลิปดีๆ ในแวดวงการเงิน การธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ได้ที่ Youtube

และติดตามผมต่อได้ที่ Facebook/AntonioAttorney.Company

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ติดต่อ ผมที่ email : antonioattorney@gmail.com หรือ LineID : @antonioattorney

ที่ปรึกษาสำหรับ ผู้ประกอบการ SME แก้หนี้ หรือ ขอกู้เงิน สินเชื่อ คลิกเลยครับ Antonio SME

แก้หนี้

ขายที่ดิน 97 ไร่ พร้อมกิจการ โกดัง ลานตาก ราคาถูก บุรีรัมย์

ขายที่ดิน 97 ไร่ พร้อมกิจการ โกดัง ลานตากข้าว อ.กระสังข์ บุรีรัมย์ ขายถูก ขายด่วน ครับ

บนที่ดิน ประกอบไปด้วย สิ่งปลูกสร้าง อาคาร ส่วนประกอบที่สามารถประกอบธุรกิจ ได้ ดังนี้

  1. อาคารโกดัง 1 หลัง เนื้อที่ขนาด 120 x 60 เมตร
  2. เครื่องอบข้าว 6 ตู้ = 500 ตัน
  3. พื้นลานคอนกรีต หน้าโกดัง
  4. บ้านพักอาศัย 1 หลัง
  5. ตาชั่ง คอมพิวเตอร์ขนาด 40 ตัน 1 เครื่อง
  6. มีระบบสาธารณูปโภค ถนนคอนกรีต น้า ประปา ไฟฟ้าครบเรียบร้อย
  7. มีบ่อน้า 2 บ่อ ไว้ใช้อุปโภคบริโภค มีน้า ใช้ตลอดท้งปี

เสนอขาย 90 ล้านบาท

สนใจติดต่อ สอบถาม ต่อรองราคา ติดต่อ Antonio 081 869 0878 หรือ LineID : @antonio

Antonio Attorney

ทีมงาน Antonio เราให้บริการครบวงจร ทั้งในงาน ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจด้านการเงิน วันนี้ เรามีความยินดีที่จะเป็นตัวแทนการขาย อสังหาฯ ของคุณ ให้เราช่วยแบ่งเบาภาระ และให้เราช่วยทำการตลาด เพื่อให้ทรัพย์ของคุณ สามารถปิดการขายได้โดยเร็ว เราทำงานให้คุณ โดยไม่มีข้อผูกมัดเป็นสัญญาปิด แบบนายหน้าทั่วไป ข้อเสนอจากเรา https://bit.ly/3ezrWXN

เรามีบริการครบวงจร เพื่อเพิ่มความมั่นใจให้กับคุณ คุณสามารถดูโปรไฟล์ของบริษัท ได้ที่ YouTube ของเรา https://www.youtube.com/channel/UCcADQXY_tZ4vHBfWCK0lTSw เวปไซต์ https://antonioattorney.com/
และ Page Facebook https://www.facebook.com/AntonioAttorney.Company

เราเชี่ยวชาญ ครอบคลุม ทั้งในธุรกิจอสังหาฯ และธุรกิจการเงิน เรามีสายสัมพันธ์ ที่ดี กับ ทั้ง Agent นายหน้า บริษัท Broker นักลงทุน และธนาคาร เราทำการตลาดเพื่อขายทรัพย์สินของคุณ ด้วยเครื่องมือที่ทันสมัย ทั้ง Online และ Offline

เราลงทุนด้านสื่อ แทนคุณ และเราจะทำการตลาดให้เข้าถึงผู้ซื้อได้ ในวงกว้าง เพื่อให้ปิดการขายได้โดยเร็ว
เราดูแลตั้งแต่ ต้นจนจบ ทำการตลาด ปิดการขาย ประสานงานกับธนาคาร เพื่อขอสินเชื่อ ดูแลจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ ค่าบริการของเรา 3% หากเราขายได้

สนใจติดต่อ 081 869 0878 หรือ LineID : @antonio

5 ทำเล ที่ดินพุ่ง แนวรถไฟฟ้า สายไหนบ้าง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาไตรมาสแรกปี 2564 ทำเลแนวรถไฟฟ้า 5 อันดับแรกที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด ได้แก่

อันดับ 1 ได้แก่ สายสีน้ำเงิน (บางแค-พุทธมณฑล สาย 4) ซึ่งเป็นโครงการที่มีแผนจะก่อสร้างในอนาคต มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 38.3 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

อันดับ 2 ส่วนใหญ่เป็นโครงการรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว ได้แก่ สายสีทอง (ธนบุรี-ประชาธิปก) ซึ่งเป็นโครงการที่เพิ่งเปิดให้บริการแล้วเมื่อเดือนธันวาคม 2563 ที่ผ่านมา และสายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-บางแค) ส่วน สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) เป็นโครงการที่มีแผนจะก่อสร้างในอนาคต โดยทั้ง 3 โครงการมีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 35.9 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

อันดับ 3 สายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี) ซึ่งเป็นเป็นโครงการที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ที่มีความคืบหน้าการก่อสร้างโดยรวม ณ มีนาคม 2564 อยู่ที่ร้อยละ 79.44 มีอัตราขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 35.7 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

อันดับ 4 ได้แก่ MRT ซึ่งเป็นโครงการที่เปิดให้บริการแล้ว ส่วน สายสีแดงเข้ม (บางซื่อ-หัวลำโพง) เป็นโครงการที่มีแผนจะก่อสร้างในอนาคต โดยทั้ง 2 โครงการ มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 35.1 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

อันดับ 5 BTS สายสุขุมวิท ซึ่งเป็นโครงการที่เปิดให้บริการแล้ว มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 34.0 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

แก้หนี้ สร้างหนี้ เราจัดการให้
ติดต่อ LineID : @antonio

ติดตามคลิปดีๆ ในแวดวงการเงิน การธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ได้ที่ Youtube

และติดตามผมต่อได้ที่ Facebook/AntonioAttorney.Company

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ติดต่อ ผมที่ email : antonioattorney@gmail.com หรือ LineID : @antonioattorney

ที่ปรึกษาสำหรับ ผู้ประกอบการ SME แก้หนี้ หรือ ขอกู้เงิน สินเชื่อ คลิกเลยครับ Antonio SME

แก้หนี้