มีคำถามว่า กู้บ้านผ่านแล้ว โอนบ้านเรียบร้อย จะกู้ซื้อรถต่อเลยได้ไหม ชื่อจะขึ้นภาระที่เป็นหนี้บ้านในเครดิตบูโรหรือยัง หรือบางคนไม่กู้รถ จะขอสินเชื่ออื่นๆ หรือ สินเชื่อบุคคล จะใช้ช่วงเวลานี้ กู้ได้ไหม กำลังมั่นใจ statement กำลังเดินสวย
ภาระหนี้ จะแสดง ใน เครดิตบูโร หรือยัง หลังกู้บ้านผ่าน และโอนบ้านแล้ว
ช่วงเวลาที่ขอสินเชื่อ กู้บ้านผ่าน ช่วงเวลานั้นแต่ละคนจะมั่นใจ ในคุณสมบัติการกู้ของตัวเอง เพราะขนาดสินเชื่อบ้านวงเงินสูง ยังกู้ผ่าน อยากคน จึงอยากใช้ช่วงเวลานี้ ยื่นกู้สินเชื่ออื่นพร้อมกันในคราวเดียว แต่กังวลว่า เพิ่งยื่นกู้บ้านผ่าน และโอนบ้านแล้ว ภาระหนี้บ้านจะขึ้นโชว์ ในประวัติเครดิตบูโรหรือยัง ในบทความนี้เราจะมาหาคำตอบกันครับ แต่อาจจะเกริ่นคำตอบให้หน่อยนึง สถานะเครดิตบูโรไม่ได้อัพเดทวันต่อวันนะครับ จะอัพเดทเป็นช่วงเวลา หาคำตอบในบทความนี้ ต่อไปครับ
ทำความรู้จักกับ เครดิตบูโร ให้มากขึ้น
รู้จักความเป็นมาและบทบาทหน้าที่ ความสำคัญของ กับ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด ดังนี้
บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางในการจัดเก็บข้อมูลบัญชีสินเชื่อและประวัติการชำระสินเชื่อทุกประเภทของบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล ที่ส่งมาจากสถาบันการเงิน และบริษัทที่เป็นสมาชิก โดยบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด เดิมมีประวัติและแนวคิดเริ่มก่อตั้งตั้งแต่ พ.ศ 2504 มีการปรับเปลี่ยนเงื่อนไข ข้อบังคับ ผู้ถือหุ้น อย่างต่อเนื่อง ให้มีความเหมาะสมหลายครั้ง จนกระทั่งมีการตราพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจข้อมูลเครดิต พ.ศ.2545 ล่าสุดมีการแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อปี 2559
บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด จะดำเนินการจัดเก็บ ข้อมูลเครดิต 2 ส่วนคือ
1.ข้อเท็จจริงที่บ่งชี้ตัวลูกค้า และคุณสมบัติของลูกค้าที่ขอสินเชื่อ
– บุคคลธรรมดา หมายถึง ชื่อ ที่อยู่ สถานะภาพ อาชีพ เลขบัตรประชาชน เลขที่หนังสือเดินทาง
-นิติบุคคล หมายถึง ชื่อนิติบุคคล เลขทะเบียนนิติบุคคล ที่อยู่
2.ประวัติการขอ และการได้รับอนุมัติสินเชื่อ ประวัติการชำระสินเชื่อ
บทบาทและหน้าที่ของสมาชิก ต้องส่งข้อมูลให้กับบริษัทข้อมูลเครดิตตามกำหนดเวลาอย่างถูกต้อง และทันสมัย หากสถาบันการเงินไม่ส่งข้อมูลให้บริษัทฯ มีโทษปรับไม่เกิน 500,000 บาท และมีค่าปรับรายวันอีกไม่เกินวันละ 10,000 บาท จนกว่าปฏิบัติถูกต้อง และหากสถาบันการเงินส่งข้อมูลให้บริษัทฯมีความไม่ถูกต้องและไม่ส่งข้อมูลให้ถูกต้อง มีโทษปรับไม่เกิน 300,000 บาท และมีค่าปรับรายวันอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท จนกว่าปฏิบัติถูกต้อง
สมาชิกหรือสถาบันการเงิน จะนำข้อมูลเครดิตลูกค้าไปใช้ประโยชน์เฉพาะการวิเคราะห์สินเชื่อ ประกอบกับเกณฑ์ของสินเชื่อ การเงินนั้นๆ เท่านั้น และสถาบันการเงินนั้นๆ ต้องเก็บข้อมูลเครดิตของลูกค้าเป็นความลับ ห้ามเปิดเผยกับบุคคลอื่นที่ไม่เกี่ยวข้อง
รายงานประวัติการเงิน หรือสถานะของลูกหนี้ จะไม่อัพเดทวันต่อวัน จะแสดงผลย้อนหลัง 15 – 30 วัน
ด้านการรายงานการชำระของลูกค้า โดยสถาบันการเงินจะรายงานประวัติการชำระของลูกค้ารายนั้นๆ ทุกวันที่1 ของเดือน บางสถาบันการเงินอาจรายงานช่วงกลางเดือน แต่สำหรับประวัติเครดิตบูโรที่สถาบันการเงินส่งมาตรวจ หรือบุคคล หรือนิติบุคคล ขอตรวจเอง ผลประวัติทางการเงินจะแสดงย้อนหลัง 15-30 วัน ซึ่งไม่แสดงผลแบบปัจจุบัน
สถาบันทางการเงิน จะมีกำหนดอายุผลตรวจเครดิตบูโร 30-60 วัน (ขึ้นกับเกณฑ์ของสถาบันการเงิน) ตั้งแต่เริ่มลงนามตรวจเครดิตจนถึงอนุมัติสินเชื่อ และอาจให้ผู้กู้ตรวจเครดิตบูโรซ้ำอีกครั้ง เพื่อตรวจสอบการก่อหนี้ ความถี่การขอตรวจเครดิตบูโร ( Tracing ติดแท็กซิ่ง ) หรือ ประวัติการชำระ ในช่วงรอยต่อของการรายงานผลบูโรในระบบที่ย้อนหลังไม่เป็นปัจจุบัน
ตัวอย่างเช่น บุคคลขอตรวจเครดิตบูโร วันที่ 1-15 ของเดือนมีนาคม 2565 จะเห็นประวัติทางการเงินล่าสุด 31 มกราคม 2565 และหากตรวจ วันที่ 16-30 มีนาคม 2565 จะเห็นประวัติทางการเงินล่าสุด 28 กุมภาพันธ์ 2565
สรุปคือ ทำยังไงก็ได้ให้ธนาคารตรวจเครดิตบูโรคุณในช่วงครึ่งเดือนแรก เช่นคุณกู้บ้านผ่านแล้ว พยายามโอนบ้านช่วงปลายเดือน แล้วคุณก็ยื่นกู้บ้านในช่วงปลายเดือนนั้น เท่ากับว่าธนาคารใหม่ที่ควรยื่นกู้จะเช็คเครดิตบูโรคุณในช่วงปลายเดือนหรืออีกทีช่วงต้นเดือน ประวัติเครดิตบูโรก็จะไม่ขึ้นโชว์ให้เห็นว่าคุณเพิ่งโอนบ้านไป
Antonio Attorney
แต่อย่าเพิ่งดีใจ ธนาคารอาจเช็คเครดิตบูโรอีกครั้ง เพื่อให้ช่วงเหลื่อมเวลานั้น หมดไป ธนาคารรู้ทันคุณ
ดังนั้น ผู้กู้สินเชื่อผ่านกับสถาบันการเงินสมาชิก และผู้กู้ไปโอนบ้านแล้ว ผลประวัติภาระหนี้ยังไม่ขึ้นทันที ประเด็นนี้อาจเป็นช่องว่างทางการเงิน ในการขอสินเชื่อ ซึ่งสถาบันการเงินมีแนวปฏิบัติป้องกันการขอสินเชื่อเกินความสามารถทางการเงินของผู้กู้ และเพื่อดูประวัติการชำระในช่วงรอยต่อ เช่น กำหนดอายุการตรวจเครดิตบูโรให้สั้นไม่เกิน 30 วัน และขอตรวจเครดิตบูโรซ้ำก่อนอนุมัติจริง หรือก่อนจำนอง ก็ได้
ถ้าคุณสนใจ ให้ผมเป็นที่ปรึกษาส่วนตัว ชำระค่าบริการมาที่ บัญชี ชื่อ ยุทธนา โกษากุล
KBANK 766 2 21897 3 / SCB 407 0 55631 0
แบบที่ 1 พูดคุยผ่านทางโทรศัพท์ ไม่จำกัดครั้ง คุยกันได้ตลอดชีพ ค่าบริการ 2,000 บาท ตลอดชีพ
แบบที่ 2 สามารถเจอผมได้ 1 ครั้ง คุณอาจจะพาครอบครัวหรือทีมงาน เราพูดคุยกับผมได้ ประชุมร่วมกันครับ วันนี้ขอจำกัดเวลาประมาณไม่เกิน 3 ชั่วโมงนะครับ หลังจากนั้นคุณสามารถโทรศัพท์พูดคุยกับผมได้ไม่จำกัดครั้ง แล้วคุยตลอดชีพได้เช่นเดียวกันครับ แบบที่ 2 ราคาค่าบริการ 5,000 บาทครับ
เมื่อโอนเงินแล้ว ส่งสลิปโอนเงินมาที่ LineID : @antonio ส่งสลิปมาแล้ว ไม่ต้องทักนะครับ เดี๋ยวข้อความมันจะเลื่อน ผมจะหาไม่เจอว่าใครโอนเงินมา เนื่องจาก ผมมีคนไลน์เข้ามาจำนวนมาก ส่งสลิปมาแล้วรอ ผมจะรีบติดต่อกลับนะครับ
ระวัง ภาระหนี้ที่สูง อาจจะทำให้คุณกลายเป็นหนี้เสีย
เพราะคุณ ไม่ได้ยื่นกู้ เพื่อขอสินเชื่อ การพิจารณาถึงรายได้ เทียบกับภาระหนี้ คุณพยายามหลบเลี่ยง ไม่ให้ธนาคารเห็นภาระหนี้จริงของคุณ บางครั้ง การเลี่ยงไม่ให้ธนาคารเห็นภาระหนี้เครดิตบูโร อาจจะทำให้คุณพูดได้ แต่มันก็จะสร้างปัญหาให้กับคุณในภายหลัง เพราะหากคุณยื่นกู้ตามระยะเวลาปกติ คุณอาจจะกู้ไม่ผ่านเพราะภาระหนี้คุณ เมื่อเทียบกับรายได้ จะเรียกได้ว่าเต็มสุดแล้ว คุณก็อาจจะกู้ไม่ผ่าน คุณก็กู้ผ่านแค่เฉพาะบ้านที่โอนไปแล้ว แต่นั่นมันก็อาจทำให้คุณ ไม่อยู่ในภาวะ ว่าภาระหนี้สูง สุดท้ายคุณก็จะกลายเป็นหนี้เสีย เพราะคนทั่วไป มักจะบอกว่า ผ่อนไหว ผ่อนไหว แล้วสุดท้ายก็ผ่อนไม่ไหว ผมขอแนะนำเลยนะครับ จะเสี่ยงกับการทำวิธีนี้ เพราะคุณกู้บ้านได้แล้ว โอนบ้านเรียบร้อย จะขอกู้สินเชื่อตัวอื่น ยื่นเรื่องเป็นปกติไปครับ กู้ไม่ผ่านก็ไม่เป็นไร มันน่าจะเป็นหนทางที่ดีกับชีวิตคุณมากกว่า พูดไว้ให้คิดครับ
แก้หนี้ สร้างหนี้ เราจัดการให้
ติดต่อ LineID : @antonio
ติดตามคลิปดีๆ ในแวดวงการเงิน การธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ได้ที่ Youtube
และติดตามผมต่อได้ที่ Facebook/AntonioAttorney.Company
สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ
ดูคลิปพิเศษจาก Antonio https://bit.ly/3wqjila
ติดต่อ ผมที่ email : antonioattorney@gmail.com หรือ LineID : @antonio
ที่ปรึกษาสำหรับ ผู้ประกอบการ SME แก้หนี้ หรือ ขอกู้เงิน สินเชื่อ คลิกเลยครับ Antonio SME
