ซื้อบ้าน

  การติดเครดิตบูโร คือ อะไร และปิดหนี้แล้ว ทำไมยังจะติดประวัติเครดิตบูโรอยู่ แล้วทำไม ปิดหนี้แล้ว ธนาคาร บอกว่ามีประวัติหนี้เสียอยู่ กู้ไม่ได้  ผมอยากจะอธิบาย แบบนี้ก่อนนะครับ เพื่อความเข้าใจ ศูนย์ข้อมูลเครดิตบูโร ก็คือ สถาบัน หรือ องค์กรที่จะทำการเก็บประวัติข้อมูลของลูกหนี้ ตามที่ สถาบันเจ้าหนี้ ที่เป็นสมาชิก จะส่งข้อมูลมาให้เก็บ ในการเก็บข้อมูล จะมีข้อมูลหลักที่ เครดิตบูโร เก็บคือ 1. สถานะหนี้ ปัจจุบัน เป็นยังไง เช่น ปกติ ตามหนี้ กฏหมาย โอนหนี้ หรือ ปิดหนี้ ถ้า ธนาคารจะให้กู้มีสองกรณีนะครับ คือ ปกติ กับ ปิดหนี้ แต่ถ้าปิดหนี้ และเคยมีประวัติการผ่อนชำระหนี้ล่าช้า เกิน 90 วัน อันนั้นละ ที่เรียกว่าติดเครดิตบูโรแล้วครับ คือ ประวัติในการชำระหนี้ของคุณไม่ดีครับ 2. วงเงิน … Continue reading ความเข้าใจผิด เรื่องการปิดหนี้ กับ การติดเครดิตบูโร

วันนี้จะมาขอแนะนำ เพื่อนๆ ในกรณีที่เพื่อนๆ กู้ซื้อบ้านผ่านการอนุมัติแล้วนะครับ และโดนธนาคาร บังคับให้ทำประกัน MRTA คือประกันชีวิตวงเงินกู้ หากเพื่อนๆ เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน คือ ตายนั่นละครับ คนข้างหลัง หรือ ทายาท ก็ได้บ้านไปเลยครับ โดยบริษัทประกัน เขาจะชำระหนี้ กับธนาคารให้แทนครับ เท่ากับได้บ้านฟรีละครับ และในส่วนของค่าเบี้ยประกัน ธนาคารเขาก็จะเอาเงินค่าเบี้ยประกันในส่วนนี้ บวกเข้าไปกับ วงเงินกู้ และให้ทำการผ่อนชำระ รวมไปกับค่างวดของบ้านครับ เราไม่ต้องควักเงินสดครับ หลักเกณฑ์ของค่าเบี้ย ประมาณนี้นะครับ ผู้ชาย 50,000 ต่อ วงเงินกู้ 1,000,000 บาทครับ ผู้หญิง 30,000 ต่อ วงเงินกู้ 1,000,000 บาทครับ อันนี้โดยประมาณนะครับ บวกลบยังไง อาจจะมีรายละเอียดเพิ่มเติม ก็ลองพิจาณากันอีกทีครับในกรมธรรม์ ให้ข้อมูลไว้เผื่อเพื่อนๆ โดนบังคับ ให้ทำในเรทที่แพงกว่านี้ ก็รองต่อรองกับธนาคารเขาดูครับ ....ทำไว้ดีครับ แต่ไม่ต้องใช้นะครับ เรื่องอื่นที่น่าสนใจ