นายทุนเงินกู้นอกระบบ ไม่เคยปราณีใคร

เรื่องราวของการเป็นหนี้นอกระบบ ไม่ว่าจะเป็นการเอาที่ดินไปขายฝาก หรือติดจำนองนายทุน ทุกแนวทางที่ไม่ใช่การเป็นหนี้กับสถาบันการเงิน ทุกธุรกรรมมีความเสี่ยง ที่จะไม่สามารถ ใช้หนี้ และไถ่หลักประกันคืนได้เสมอ แบบตัวอย่างนี้เป็นต้น

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ติดตามคลิปต่างๆ ที่น่าสนใจ ได้ที่ YouTube

 

กู้บ้านไม่ผ่าน 4 ครั้ง สุดท้ายกู้ผ่านกับ ธอส.

คลิปนี้ เป็นการเอาข้อความจากไลน์ ที่มีเพื่อนๆ ส่งเข้ามา เพื่อบอกเล่าประสบการณ์ในการกู้บ้าน ขอสินเชื่อผ่าน กู้หลายครั้งไม่ผ่าน สุดท้าย กู้บ้านกับ ธอส. ผ่านครับ แถมเงินเหลืออีกต่างหาก ลองฟังดูครับ

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ติดตามคลิปดีต่อได้ที่ YouTube

กู้ร่วมซื้อบ้าน สามีภรรยา เลิกกันแล้ว ใครจะผ่อนต่อ แบ่งกรรมสิทธิกันดีๆนะครับ

การกู้ร่วม สินเชื่อกู้ซื้อบ้าน ระหว่าง สามีภรรยา ผ่อนบ้านกับธนาคารกันไปเรื่อยๆ ต่อมาเมื่อเลิกลา หย่าร้างกัน สามีไม่ต้องการบ้าน ให้ภรรยาผ่อนคนเดียว เวลาจะขายบ้าน ตามสามี แต่สามีไม่มาทำนิติกรรมให้ ปัญหาและแนวทางแก้ไขยังไง ลองฟังคลิปนี้ดูครับ
สำหรับท่านที่สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

การขอถอนชื่อออกจากการกู้ร่วม ทำได้ไหม และทำยังไง

ถ้าอยากเอาชื่อออกจากการเป็นผู้กู้ร่วม ไม่อยากมีภาระหนี้ผูกพัน อยากที่จะไปซื้อบ้านของตัวเองก็ทำไม่ได้ คลิปนี้มีวิธีแนะนำเพื่อนๆ ในการที่จะเอาชื่อผู้กู้ร่วมออก ทำยังไง มีหลักการยังไงในการพิจารณาและวิธีการทำยังไง มีค่าใช้จ่ายอะไรอีกบ้างไหม ยุ่งยากไหม ลองฟังดูนะครับ

การยื่นกู้เงินซื้อบ้าน ธนาคารให้หาผู้กู้ร่วม ทำยังไงดี?

pic06

แบงค์ หรือ ธนาคาร ให้หาคนกู้ร่วม ในการกู้ซื้อบ้าน เมื่อไปยื่นต่อธนาคารแล้ว ธนาคารให้หาคนกู้ร่วม สาเหตุ ก็คือ รายได้ของคุณ ไม่พอกับ วงเงินที่คุณจะกู้ คือ บ้านที่คุณจะซื้อนะ มันราคาสูงเกินกว่ารายได้ของคุณจะกู้ซื้อได้อะครับ
คือ ผมให้หลักการ กว้างๆ ในการขอสินเชื่อบ้าน นะครับ ธนาคาร จะให้คุณ กู้ซื้อบ้าน ได้วงเงินประมาณ 55-60 เท่าของเงินเดือน หรือ รายได้ ( กำไร ) หลักจากหักภาระหนี้แล้ว เช่น คุณมีเงินเดือน 15,000 บาท มีผ่อนรถมอเตอร์ไซต๋ เดือนละ 3,000 บาท เท่ากับ คุณมีรายได้ คงเหลือสุทธิ เท่ากับ 12,000 บาท ทีนี้ คุณจะได้วงเงินเท่าไรละ ก็เอา สูงสุดเลยครับ เอา 60 x 12,000 เท่ากับ 720,000 บาท สมมติ คุณจะกู้ซื้อบ้าน 1,200,000 บาท เท่ากับคุณต้องมีรายได้ 20,000 บาท ต่อเดือน ถึงจะกู้บ้านราคานี้ได้ เพราะฉะนั้น คุณก็ต้องหาผู้กู้ร่วม ที่มีรายได้สุทธิ อีกแค่ 8,000 บาท พอเข้าใจนะครับ
แต่ในหลักการ ผู้กู้ร่วม จริงๆ แล้ว ธนาคารเขากำหนดว่า ต้องเป็นบุคคลใกล้ชิด ในครอบครัว เช่น สามี ภรรยา พ่อ แม่ ลูก พี่ น้อง หลาน ลูง ป้า น้า อา แบบนี้ ยังพอได้ เพราะถ้าเป็นเพื่อนและจะมากู้ร่วมกัน อันนี้ยาก ยกเว้นแต่ เช่น คุณเป็นคนจังหวัดเดียวกัน ภูมิลำเนา อำเภอ ตำบลเดียวกัน จะมาซื้อบ้านอยู่กรุงเทพฯ แบบนี้พอมั่วกับแบงก์ได้ว่า เป็นลูกพี่ลูกน้องกัน ประมาณนี้ แต่ผมแนะนำนะครับ ถ้าคุณต้องเป็นคนผ่อนธนาคารเองละก็ อย่าหาคนที่ไม่ใช่ญาติมากู้ร่วมเลยครับ เพราะ คนกู้ร่วม จะมีกรรมสิทธิร่วมในบ้านหลังนั้นด้วยนะครับ หากคุณผ่อนคนเดียว เพียงแค่ใช้ชื่อเขามาร่วมเท่านั้น ผ่อนไปผ่อนมา หนี้ลด บ้านราคาขึ้น เกินคุณจะขายบ้านขึ้นมา คุณต้องตามให้ผู้กู้ร่วมมาเซ็นเอกสารในวันโอนด้วยนะครับ เกิดตามตัวไม่เจอ หรือ เกิดรู้มาก ขอส่วนแบ่งละก็ ยุ่งนะครับ
ครับ สำหรับเพื่อนที่สนใจ มีปัญหาสอบถาม ติดต่อ ผมได้ที่ LineID : @antonio  สวัสดีครับ