คอนโด เปิดใหม่ พุ่ง 2 หมื่นล้าน ทำเลทอง รัชดา พระราม 9

คอนโด กลับมาแล้ว ทำเล รัชดา – พระราม 9 ผุดคอนโดใหม่ มูลค่า พุ่ง 2 หมื่นล้าน

คอนโด ทำเลทอง รัชดา พระรามเก้า จีนชื่นชอบ

ตลาดคอนโด อุ่นเครื่อง รอ ต่างชาติ – ชาวจีน ทะลักเข้าไทย ปลุกทำเลทอง รัชดา – พระราม 9 ฟื้น คอลลิเออร์ส เผย ปีนี้เปิดใหม่พุ่ง 2 หมื่นล้าน โนเบิล – ไซมิส – ริชชี่ ปักธงรบ ผุดโครงการใหญ่ หวัง 2 ปี เปิดประเทศเต็มตัว รับแรงซื้อ ขณะ SC ปิดดีลใหญ่ เทียมร่วมมิตร คาดผงาดโครงการแพง จุดนี้ถือเป็นฮับที่อยู่อาศัยฯ มีดีมานด์คนทำงาน ชาวจีนชื่นชอบ และมีองค์ประกอบรองรับเกิน 100%

ณ สิ้นปี 2564 ราคาขายเฉลี่ยคอนโดฯในทำเลนี้ อยู่ที่ 1.55 แสนบาท ต่อ ตร.ม. ปรับ เพิ่ม ปีละ 7% และมีบางโครงการที่ราคาขายเฉลี่ยสูงกว่า 2.5 แสนบาท/ตร.ม. จากข้อมูลตัวเลข พระราม9-รัชดาภิเษก ราคาที่ดิน 1.2 ล้านบาท/ตร.ว. จำนวนเปิดขายใหม่ (สะสม ปี 2550-2564 ) 19,365 ยูนิต อัตราการาขาย 74 %


แก้หนี้ สร้างหนี้ เราจัดการให้
ติดต่อ LineID : @antonio

ติดตามคลิปดีๆ ในแวดวงการเงิน การธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ได้ที่ Youtube

และติดตามผมต่อได้ที่ Facebook/AntonioAttorney.Company

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ดูคลิปพิเศษจาก Antonio https://bit.ly/3wqjila

ติดต่อ ผมที่ email : antonioattorney@gmail.com หรือ LineID : @antonioattorney

ที่ปรึกษาสำหรับ ผู้ประกอบการ SME แก้หนี้ หรือ ขอกู้เงิน สินเชื่อ คลิกเลยครับ Antonio SME

อยากขายบ้านได้เร็ว ให้เราช่วยรีวิวให้ รับรีวิว บ้าน คอนโด อสังหาฯ ติดต่อ 092 278 5051

อยากขายบ้านให้ได้เร็วๆ ให้เราช่วยคุณครับ Antonio รับรีวิว บ้าน คอนโด และอสังหาฯอื่นๆ เราจะลง คลิปในช่อง YouTube เวปไซต์ และเพจ ของเรา นำเสนอรายละเอียดที่ดี ภาพสวย ขายจบเร็วแน่นอน

อีก 1 บริการของ Antonio เรารับ ถ่ายทำ คลิป รีวิว ขายบ้าน คอนโด และอสังหาฯ ทุกประเภท
โพส ลงใน

• YouTube/Antonio Attorney 
• Page Facebook/Antonio Attorney
http://www.antonioattorney.com

รวมถึงเราจะส่ง Clip Video ให้กับคุณ ซึ่งสามารถ นำไปโพส ใน Social media ของคุณเอง

สนใจ บริการของเรา
ติดต่อ โทร. 092 278 5051
LineID : @antonio

คอนโด Fuse Sathorn Taksin ห้องสตูดิโอ ชั้น 26 พื้นที่ 28 ตรม. ใกล้ BTS วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

ขายคอนโด ฟิวส์ สาทร-ตากสิน คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่

ห้อง Studio พื้นที่ 28 ตรม. ชั้น 26

สถานที่ใกล้เคียง

Iconsiam The Mall ท่าพระ The Lighthouse SENA fest โรบินสัน บางรัก Asiatique เซ็นทรัลพระราม 3

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำ Fitness ห้องสมุด สวนดาดฟ้า สวนส่วนกลาง

รปภ. กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง Key card access

ราคาขาย

ติดต่อสอบถาม เจ้าของโดยตรงเลยครับ

—————————————————————

สนใจสอบถาม

mobile : 098 927 6263 Line id : Ginyza

ขายคอนโด Fuse Sense บางแค รีบขาย ด่วน

ขาย คอนโดฯ Fuse Sense Bangkae ฟิวส์ เซนส์ บางแค ชั้น 16 พื้นที่ใช้สอย 25 ตร.ม. ห้อง STUDIO

รายละเอียด

แอร์ 1 ตัว

ที่จอดรถ 1 คัน

ระเบียงหันทิศเหนือ (วิวถนนสาย2)

เฟอร์นิเจอร์ประกอบด้วย : เตียงนอน / ที่นอน / เคาเตอร์ครัว / ผ้าม่านมูลี่

สิ่งอำนวยความสะดวก : รปภ.24 ช.ม / คีย์การ์ด / ฟิตเนต / สระว่ายน้ำ / สวนหย่อม

ราคาเสนอขาย 1,690,000 .- บาท

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

– สถานีรถไฟฟ้าหลักสอง (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน)

– สถานีการไฟฟ้า บางกอกน้อย- เดอะมอลล์บางแค

– โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค, โรงพยาบาลวิชัยเวชอินเตอร์

– แม็คโครบางแค

– บิ๊กซีเพชรเกษม

– โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี,โรงเรียนเลิศหล้า

สนใจติดต่อ สอบถาม ต่อรองราคา ติดต่อ Antonio 081 869 0878 หรือ LineID : @antonio


ทีมงาน Antonio เราให้บริการครบวงจร ทั้งในงาน ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจด้านการเงิน วันนี้ เรามีความยินดีที่จะเป็นตัวแทนการขาย อสังหาฯ ของคุณ ให้เราช่วยแบ่งเบาภาระ และให้เราช่วยทำการตลาด เพื่อให้ทรัพย์ของคุณ สามารถปิดการขายได้โดยเร็ว

เราทำงานให้คุณ โดยไม่มีข้อผูกมัดเป็นสัญญาปิด แบบนายหน้าทั่วไป ข้อเสนอจากเรา https://bit.ly/3ezrWXN

เรามีบริการครบวงจร เพื่อเพิ่มความมั่นใจให้กับคุณ คุณสามารถดูโปรไฟล์ของบริษัท ได้ที่ YouTube ของเรา https://www.youtube.com/channel/UCcADQXY_tZ4vHBfWCK0lTSw

และ Page Facebook https://www.facebook.com/AntonioAttorney.Company

เราเชี่ยวชาญ ครอบคลุม ทั้งในธุรกิจอสังหาฯ และธุรกิจการเงิน เรามีสายสัมพันธ์ ที่ดี กับ ทั้ง Agent นายหน้า บริษัท Broker นักลงทุน และธนาคาร

เราทำการตลาดเพื่อขายทรัพย์สินของคุณ ด้วยเครื่องมือที่ทันสมัย ทั้ง Online และ Offline เราลงทุนด้านสื่อ แทนคุณ และเราจะทำการตลาดให้เข้าถึงผู้ซื้อได้ ในวงกว้าง เพื่อให้ปิดการขายได้โดยเร็วเราดูแลตั้งแต่ ต้นจนจบ ทำการตลาด ปิดการขาย ประสานงานกับธนาคาร เพื่อขอสินเชื่อ ดูแลจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ ค่าบริการของเรา 3% หากเราขายได้

ลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเช่า ผลตอบแทนที่คุ้มค่า น่าลงทุนไหม?

ในภาวะอัตราดอกเบี้ยต่ำอย่างในปัจจุบันนี้ สำหรับผู้ที่มีเงินเก็บเงินออม ก็แสวงหาผลตอบแทน ที่สูงกว่าอัตราดอกเบี้ยซึ่งตอนนี้ต่ำเตี้ยเรี่ยดิน มีการลงทุนไม่กี่อย่างครับ ที่คนสามารถลงทุนได้ เช่น ลงทุนในหุ้น ลงทุนในกองทุนรวม ลงทุนปล่อยกู้ดอกเบี้ยสูง หรือ ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หวังกำไรส่วนต่าง หรือหวังกำไรส่วนต่างพร้อมผลตอบแทนจากค่าเช่า วันนี้เราจะมาพูดถึง การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าได้กำไร 2 เด้ง

หากคุณอยากลงทุนในคอนโดเพื่อปล่อยเช่า ในภาวะปัจจุบัน หากหวังผลตอบแทนสูงๆเช่นเมื่อหลายปีก่อน 5% ถึง 8% ผมว่ายาก ได้แค่ 5% ก็หรูแล้วครับ เราจะเริ่มมองหาทำเลดีๆเหล่านี้ได้อย่างไร ผมคิดออก 3 ทำเลครับ ใกล้แหล่งงาน ใกล้แหล่งสถานศึกษา อยู่ในย่านการท่องเที่ยว วันนี้ มีเนื้อหาสาระที่หวังว่าจะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆ ลองพิจารณากันดูนะครับ เป็นโครงการของ LPN แต่ต้องบอกก่อนว่าผมไม่ได้รับค่าโฆษณาใดๆทั้งสิ้นนะครับ มีข้อมูลดีๆก็เอามาบอก

คอนโดปล่อยเช่า

จากอัตราการขยายตัวของเมืองทางทิศเหนือของกรุงเทพมหานคร ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านรังสิตมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยเพื่อเช่า ทั้งนี้เพราะพื้นที่รังสิตมีมหาวิทยาลัยตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้มีจำนวนนักศึกษาในพื้นที่มากกว่า 50,000 คนต่อปี ผนวกกับมีการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเชิงพาณิชย์ ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และนิคมอุตสาหกรรม จึงส่งผลให้พื้นที่รังสิตเป็นพื้นที่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น เพื่อรองรับกับปริมาณของนักศึกษา และคนทำงานที่เข้ามาทำงานในพื้นที่จำนวนมากที่ต้องย้ายทำเลที่อยู่อาศัยให้เข้ามาใกล้กับแหล่งงาน ดังนั้น ที่อยู่อาศัยเพื่อเช่าจึงมีศักยภาพที่จะเติบโตตามไปด้วย

จากผลการสำรวจของ บริษัท ลุมพีนี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด บริษัทด้านวิจัยในเครือ LPN พบว่า พื้นที่รังสิต มี 6 มหาวิทยาลัยในพื้นที่ อาทิ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มหาวิทยาลัยรังสิต มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี มหาวิทยาลัยราชภัฏวไลยอลงกรณ์ และสถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย มีจำนวนนักศึกษาในพื้นที่รวมกันมากกว่า 50,000 คนต่อปี และยังคงมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีอัตราเพิ่มของประชากรนักศึกษาเฉลี่ยอยู่ที่ 3.2% ต่อปี ขณะที่มีประชากรจากการย้ายแหล่งงานอีกไม่น้อยกว่า 5,000 คนต่อปี โดยมีอัตราเพิ่มของประชากรในกลุ่มแรงงานเฉลี่ยอยู่ที่ 1.2% ต่อปี ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อเช่ายังมีทิศทางเติบโตอย่างต่อเนื่อง

โครงการ “ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1” ซื้อคอนโดมิเนียมพร้อมผู้เช่า การันตีผลตอบแทนคงที่แน่นอนในอัตรา 8% และ 5% ต่อปี โดยซื้อผ่านพนักงาน LPN ซึ่งจะทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาด้านการอยู่อาศัย (Living Advisor) โดยลูกค้าจะได้รับผลตอบแทนคงที่แน่นอนทุกเดือน โดยจ่ายทุก 3 เดือน มีผลตอบแทนการันตีให้เลือก 2 แบบ คือ

1.แบบการันตีผลตอบแทน 8% นาน 3 ปี รับผลตอบแทนเดือนละ 7,000 บาท กับขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ 26 ตร.ม. ราคาพิเศษ 1,059,000 บาท หรือรับผลตอบแทนเดือนละ 5,700 บาท จากห้องสตูดิโอ ขนาด 21.50 ตร.ม. ราคาพิเศษที่ 859,000 บาท นอกจากนี้ ยังได้รับ ฟรี! ของแถม 24 รายการ อาทิ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องไฟฟ้าต่างๆ และอื่นๆ
2.แบบการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รับผลตอบแทนเดือนละ 4,400 บาท กับขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ 26 ตร.ม. ราคาพิเศษ 1,059,000 บาท หรือรับผลตอบแทนเดือนละ 3,600 บาท จากห้องสตูดิโอ ขนาด 21.50 ตร.ม. ราคาพิเศษที่ 859,000 บาท นอกจากนี้ ยังได้รับ ฟรี! ของแถม 23 รายการ อาทิ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องไฟฟ้าต่างๆ และอื่นๆ

ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า

ครับ หากเรามั่นใจว่า เราเลือกทำเลที่ดี อย่างกรณีตัวอย่างบทความนี้ LPN เขาการันตีผลตอบแทนรายได้อย่างน้อย 5% ให้กับเรา ซื้อคอนโดเขาปั๊บได้ผลตอบแทนทันที แต่หลังจากหมดการันตีรายได้แล้ว เราก็ต้องมาบริหารจัดการ เตรียมพร้อมในการหาผู้เช่าตลอดเวลา หากมีผู้เช่าออกไป การลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เราหวังค่าเช่ามาหล่อเลี้ยง หรือมาใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน ผมว่าอาจจะลุ้นพอๆกับ การทำธุรกิจเลยนะครับ แต่สำหรับผม มองว่า แนวโน้มในอนาคต คนมักจะเช่ามากกว่าซื้อ ฉะนั้นเป็นโอกาสที่ดีสำหรับคนที่มีเงินเย็น แต่หากจะกู้ซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เสี่ยงมากครับ พิจารณากันดีแล้วก็ลุยเลยครับ หรือจะถอยอันนี้ขึ้นอยู่กับคุณ สวัสดีครับ

สร้างหนี้ แก้หนี้ ให้เราจัดการให้ …
ติดต่อ LineID : @antonio

ติดตามคลิปดีๆ ในแวดวงการเงิน การธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ได้ที่YouTube

และติดตามผมต่อได้ที่ Facebook/AntonioAttorney.Company

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ติดต่อ ผมที่ email : antonioattorney@gmail.com หรือ LineID : @antonioattorney