คอนโดสัตหีบ (Baan Bangsare Resotel Chonburi) Baan Bangsare Resotel Chonburi อยู่ในบ้านหนองจับเต่า ห่างจากหาดบางเสร่ 1.1 กม. สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ที่จอดรถ สวน ลานระเบียง และความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง ตลอดจนอินเทอร์เน็ตไร้สาย (WiFi) ฟรีทั่วบริเวณที่พัก โดยวันนี้.. เรามี 3 ยูนิต ในราคาพิเศษมานำเสนอ ✅️ ชั้น 3 ห้อง 321 (วิวเมือง) พื้นที่ 27.06 ตารางเมตร เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบ พร้อมอยู่ สไตล์โมเดริ์ท เตียงเดี่ยว King size ** มีเครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า (มีแอร์ ทีวีLED ตู้เย็น) ระเบียงกว้าง สามารถมองเห็นวิว เหมาะแก่การผ่อนคลาย เสนอขาย 1,750,000 บาท … Continue reading คอนโดสัตหีบ (Baan Bangsare Resotel Chonburi)
คอนโดพัทยา [GRAND VIEW CONDO PATTAYA]
คอนโดพัทยา [GRAND VIEW CONDO PATTAYA] รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คอนโดหรู ในทำเลธุรกิจ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ มอบความเงียบสงบ และความเป็นส่วนตัว ตั้งอยู่บนทำเลเดินทางสะดวกบนถนนสุขุมวิท มีรถประจำทางวิ่งผ่านเป็นประจำ โครงการนี้มีวิวทะเลที่สวยงาม ห่างจากเมืองพัทยาเพียง 15 กิโลเมตร โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ 4 ไร่ โดยมีทั้งหมด 17 ชั้น รวม 200 ยูนิต ตั้งอยู่ในนาจอมเทียน สัตหีบ ชลบุรี ชายหาดที่ใกล้ที่สุดคือหาดบ้านอำเภอ ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 300 เมตร และยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของเมืองพัทยามากมาย โดยบริเวณรอบมีร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ภายในคอนโดมีมุมพักผ่อนเตรียมไว้เพื่อตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ โดยวันนี้.. เรามี 2 ยูนิต ในราคาพิเศษมานำเสนอ ✅️ ชั้น 9 ห้อง 912 วิวทะเล วิวภูเขา วิวเมือง ห้องตกแต่งพร้อมอยู่ เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินท์ ห้องตกแต่งสวยมีแอร์พร้อม … Continue reading คอนโดพัทยา [GRAND VIEW CONDO PATTAYA]
คอนโด จังหวัดตรัง
คอนโดจังหวัดตรัง ทรัพย์ล่าสุด ห้องนี้ผมซื้อมาในราคาประมาณ 55% ของราคาตลาด โครงการ พาร์ค คอนโด ดรีม ตรัง ห้องนี้เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน อยู่ชั้น 6 พื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมอยู่ จะปล่อยเช่าหรือจะขาย อันนี้มาพิจารณาอีกทีครับ เพื่อนๆ ท่านไหน ที่สนใจอยากจะร่วมทำธุรกิจกับเราในรูปแบบ จำนอง ขายฝาก หรือ จะทำ Flipping ติดต่อเรานะครับ การลงทุนใน คอนโด ต้องเริ่มจากการเลือก ทำเลที่ดี และมีศักยภาพในการเติบโต เช่น คอนโดที่ตั้งอยู่ในจังหวัดตรัง มีโอกาสที่จะดึงดูดนักลงทุนและผู้เช่า เนื่องจากตำแหน่งที่ตั้งที่สะดวกสบายและใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ นอกจากนี้ การเลือกคอนโดที่มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบครันและพร้อมเข้าอยู่อาศัย ยังช่วยลดความยุ่งยากในการตกแต่ง และสามารถเริ่มสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าได้ทันที Antonio เราทำให้ทุกการลงทุนไม่ใช่เรื่องยาก ไม่ว่าเงินจะ มาก หรือ จะน้อย ทุกคนมีสิทธิ์สร้าง Passive Income เงินน้อยก็ลงทุนใหญ่ได้ หรือ เงินมาก … Continue reading คอนโด จังหวัดตรัง
“ห้องชุด” ทำเป็นโรงแรม ได้หรือไม่ ?
เมื่อเร็วๆ นี้มี คำสั่งของกรมที่ดิน ระบุชัดเจนว่า ห้องชุด จะนำมาทำเป็นโรงแรมไม่ได้ เราลองมาศึกษาดูว่าที่เมืองนอกเขาทำได้หรือไม่ ทำแล้วจะดีหรือไม่ ห้องชุด : เมื่อวันที่ 6 พฤศจิกายน 2566 อธิบดีกรมที่ดินได้มีหนังสือถึงผู้ว่าราชการจังหวัดทุกจังหวัด เรื่องการนำห้องชุดในอาคารชุดไปประกอบกิจการโรงแรม (ที่ มท 0517.3/ว23302) โดยระบุว่า “ในกรณีที่เจ้าของอาคารชุดมีความประสงค์จะนำ อาคารชุด ไปประกอบธุรกิจโรงแรมก็สามารถที่จะดำเนินการเพื่อเลิกอาคารชุดตามมาตรา 51 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 ก่อน แล้วจึงนำอาคารดังกล่าวไปประกอบกิจการโรงแรมและดำเนินการให้เป็นไปตามเงื่อนไขของกฎหมายว่าด้วยโรงแรมและกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องต่อไปได้” อย่างไรก็ตาม ท่านก็มีความเห็นว่า “พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 ถูกตราขึ้นมาเป็นเวลานานแล้ว อาจไม่รอบรังกับสภาพสังคมหรือการพัฒนาสิ่งปลูกสร้างที่เปลี่ยนแปลงไป แต่การนำหลักความยินยอมหรือการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์ของอาคารชุดเพื่อนำไปประกอบกิจการโรงแรมไม่ว่าทั้งหมด หรือบางส่วนมาพิจารณาตีความ เรื่องอาคารชุดตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2523 ไม่อาจกระทำได้ เนื่องจากกรอบของการตีความถูกจำกัดอยู่ภายใต้เจตนารมณ์ของกฎหมายที่เป็นไปเพื่อการอยู่อาศัย ทั้งนี้ ปัญหาเรื่องของการตรากฎหมายดังกล่าว อาจพัฒนาไปสู่การแก้ไขเปลี่ยนแปลงกฎหมายให้รองรับกับสภาพเศรษฐกิจและสังคมในภายหน้าได้” ถ้าเราต้องแก้ไข กฎหมายอาคารชุด ในประเทศไทยของเรา เราก็ควรศึกษาจากต่างประเทศบ้าง อสังหาริมทรัพย์ในประเทศต่างๆ ถึง 11 ท่านจาก 12 ประเทศ ได้ความดังนี้ สิงคโปร์ นายแฮรี เหยี่ยว (Harry Yeo) … Continue reading “ห้องชุด” ทำเป็นโรงแรม ได้หรือไม่ ?
Bella Costa หัวหิน
Bella Costa huahin วิวทะเล รับอากาศบริสุทธิ์ ใกล้ชิดธรรมชาติ พร้อมขาย ถ้าคุณชอบ ต่อรองราคาได้เลย ติดต่อ 087 444 3444