การลงทุนคอนโด ปล่อยเช่า ควรมีแผนสำรอง ไม่งั้น คุณหมดอนาคตแน่

เนื่องด้วย ผมมีคำถาม ที่เพื่อน ได้ไลน์คำถามเข้ามา ให้ผมช่วยตอบ ปรากฏว่า มีคำถาม และปัญหาในลักษณะคล้ายกันคือ กู้คอนโด ไว้หลายห้อง เพื่อปล่อยเช่า เอาค่าเช่าไปผ่อน สุดท้าย ไม่มีคนเช่า ไปไม่รอด ตอนนี้เป็นหนี้เสียแล้ว ต้องทำยังไงดี อยากจะบอกว่า ปัญหาในลักษณะนี้ เกิดจาก ความโลภ เข้าครอบงำคุณ จนลืมเหตุผล ขาดการยั้บยั้งชั่งใจ ไม่มีแผนสอง แผนสาม ไว้รองรับเลยครับ ที่มา ที่ไป ส่วนใหญ่ มีอยู่ไม่กี่ทางหรอกครับ นักลงทุนหน้าใหม่ มักจะฟุ้งซ่าน เพ้อฝัน และโลภ ทำให้ตกลงหลุม ในขุมนรกนี้ สาเหตุหลักๆ คือ หนึ่งไปอบรมสัมมนา กับ โค้ชการเงิน โค้ชอสังหาฯ สอนลงทุน สองคือ หาตำรา สอนให้รวยด้วยอสังหา หรือไม่ก็ ข้อมูล ใน YouTube ชีวิตง่ายๆ สบายๆ ด้วย Passive … Continue reading การลงทุนคอนโด ปล่อยเช่า ควรมีแผนสำรอง ไม่งั้น คุณหมดอนาคตแน่

โค้ชการเงิน โค้ชอสังหาฯ (บางคน) พวกคุณคือคนบาป

ครับ ในหัวข้อบทความที่ผมเขียนในวันนี้ ต้องขอโทษ โค้ชการเงิน หรือ โค้ชอสังหาฯ ที่เป็นคนดี และมีจรรยาบรรณด้วยนะครับ ผมไม่ได้เหมารวมนะครับ แต่ผมคงหมายถึง โค้ชบางคน ที่ไม่ค่อยมีจรรยาบรรณ แนะนำ หรือ สอนอะไรส่งเดช ไม่มีหลักการและเหตุผลรองรับเลย คิดแต่จะสร้างความโลภ ด้วยความบ้า และความง่ายของคนรุ่นใหม่ อะไรก็ง่ายไปหมด ปลาเร็ว กินปลาช้า อะไร ประมาณนี้ เท่ห์ อะไรที่ช้า ที่รอบคอบ เป็นความล้าสมัย ไม่เคยคำนึงถึงความเสี่ยง และมองในหลากหลายปัญหา และหลากหลายด้าน เพราะอะไรผมถึงเขียนบทความนี้ขึ้น เพราะในรอบเดือนกว่าๆ นี้ ผมได้รับคำถาม และบางคน โอนเงินให้ผม 2,000 บาท เพื่อให้ผมเป็นที่ปรึกษาให้ กับปัญหาที่เขากำลังประสบ คือ อะไรละครับ ก็มาจากไอ้พวกโค้ชการเงิน โค้ชอสังหา เนี่ยละครับ เข้าไปคอร์สอบรม สัมมนา จะดีไหม ที่กู้ซื้อคอนโด โดยไม่ต้องใช้เงินสักบาท หรือ ไม่ต้องใช้เงินตัวเอง อันนี้ก็ยังพอเสี่ยงมากแล้ว แต่ยังมีเสี่ยงมากกว่านี้เข้าไปอีกนะครับ … Continue reading โค้ชการเงิน โค้ชอสังหาฯ (บางคน) พวกคุณคือคนบาป

Passive Income ซื้อคอนโดปล่อยเช่า เอาค่าเช่ามาผ่อนธนาคารดีกว่า

https://youtu.be/iPjZbwNJySI กู้ซื้อคอนโด แล้วปล่อยให้คนเช่า เอาเงิน รายได้จากค่าเช่า มาผ่อนหนี้ค่างวดธนาคาร สบายๆ Passive Income เสือนอนกินนะครับ แต่ระวังจะโดนเสือกินนะครับ ลองฟังคลิปนี้ดูครับ สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

หลักการคิดค่าเช่าที่ดิน ให้เช่าเพื่อประกอบกิจการ

https://youtu.be/TRtfR4PlXn8 หากท่านที่มีที่ดินเปล่า ไม่ว่าจะเป็นแปลงใหญ่แปลงไม่ใหญ่ จะให้เช่า ในการเช่าแบบระยะยาว เกิน 3 ปี ขึ้นไป คลิปนี้จะมีหลักการการคิดผลตอบแทนค่าเช่า เผื่อเอาไว้เป็นแนวทางในการตั้งราคาค่าเช่ากันนะครับ เชิญติดตามได้ในคลิปเลยครับ สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ