การลงประกาศขายบ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ที่ดิน ตามเวบที่ลงประกาศฟรีต่างๆ บางคนก็ประสบความสำเร็จ บางคนก็ไม่สำเร็จ ลูกค้าที่โทรไปหาส่วนใหญ่ ไม่ใช่ลูกค้าตัวจริง เกิน 6 ใน 10 เป็นนายหน้า ทั้งจากบริษัท โบรกเกอร์ หรือ พวกนายหน้าอิสระ เชื่อผมเถอะ บ้านนะครับ จริงๆ มันเป็นสินค้าที่สามารถขายด้วยตัวมันเองได้อยู่แล้วครับ ทั้งจากทำเลที่ตั้ง ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ หรือ ราคาที่โดนใจ ในกรณีราคานี่ เป็นปัจจัยสุดท้ายครับ ที่จะเอามาเล่นกลวิธีในการปิดการขาย เช่น บ้านคุณอยู่ทำเลไหนละ แล้วใครละจะมาซื้อบ้านของคุณ เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนของลูก หรือ ใกล้บ้านเก่าที่อยู่มานาน อยากขยับขยายบ้านเพิ่ม เป็นต้น แต่ที่สำคัญ คือ ราคาครับ ต้องไม่กระโดด เกินกว่า ราคาตลาดนะครับ การขายบ้าน จากประสบการณ์ของผมนะครับ ถ้ามีคนมาดูเกิน 5 คน ขึ้นไปแล้วปิดการขายไม่ได้ แสดงว่า บ้านหลังนี้ คงมีปัญหาอะไรสักอย่างแล้วครับ เช่น ราคา … Continue reading ลงประกาศขายบ้านที่ดี ทำให้ขายง่าย ต้องเขียนอย่างไร
