รับเงินเดือนเป็นเงินสด กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน

2016_0601_12522200-02_resize

ปัญหาใหญ่ ของลูกจ้างที่ทำงาน รับเงินเดือนเป็นเงินสด และอยากกู้ซื้อบ้าน แต่กู้ไม่ผ่าน ธนาคารไม่อนุมัติ และอยากที่จะแก้ไข หาวิธีการทำยังไงดี ปัญหานี้มันแก้ยากนะครับ เพราะมันไม่ได้ขึ้นอยู่กับตัวคุณอย่างเดียว ปัญหานี้ มันไม่ง่าย มันมีวิธีแก้ แต่แก้ยากครับ ลองอ่านดู

1. การที่คุณรับเงินเดือนเป็นเงินสด ผมขอแบ่งเป็นสองอย่างนะครับ คือ 

1.1 รับเงินสดจริงๆ แบบนี้ยังมีอยู่แต่น้อยมาก กรณีนี้ ขอแนะนำ ว่า เมื่อได้เงินเดือนมา ก็เอาเข้าธนาคารไว้ครับ แล้วค่อยกดเงินออกมาใช้ ตามที่เราจำเป็นครับ ซึ่งในกรณีแบบนี้ ผมแนะนำว่า ให้เอาเงินเข้าเกือบเต็มจำนวนเงินเดือนไปเลย ครั้งเดียว บางคนชอบบอก ผมเดินสเตทเมน มาดีมาก หมุนเวียนเยอะ …ผมถามกลับ คำเดียวว่า เงินเดือนคุณเข้าเดือนละกี่ครั้ง คำตอบคือครั้งเดียว แล้วคุณจะเอาเข้าๆ ออกๆ เพื่ออะไร? แบบนั้น ธนาคารยิ่งจะมองคุณในแง่ลบ ว่าตั้งใจสร้างหรือแต่งบัญชีมา นะครับ

1.2 แบบที่ บริษัท โอนเงินเดือนให้ แต่ไม่ได้เข้าระบบบัญชีเงินเดือน หรือ Payroll ที่จะมีการโอนเงิน เข้าในระบบ ที่มีธนาคารจัดทำให้ ซึ่งถ้ากรณีแบบนี้ คือ นายจ้างใช้วิธีการโอนเงินเองผ่านธนาคาร แบบนี้ก็เรียกว่า รับเป็นเงินสดอีกกรณีนะครับ

2. กรณีรับเงินเดือนเป็นเงินสด ไม่ยากครับ ในการกู้เงิน ธนาคารจะขอเช็คข้อมูลของคุณอีกอย่างคือ คุณมีประกันสังคมหรือไม่ คือ ประกันสังคมที่นายจ้าง หักเงินเดือนคุณ 5% และนายจ้างสมทบอีก 5% ไม่ใช่ประกันสังคมแบบ ม.39 ประกันตนเองนะครับ คนละเรื่องเลย ถ้าคุณมีละก็ ไปที่สำนักงานประกันสังคมเลย ไปขอคัดเอกสารจากประกันสังคม มาแนบเป็นเอกสารประกอบการยื่นกู้ได้เลยครับ ….แต่ๆๆๆ ถ้า บริษัท คุณ มีการจ่ายประกันสังคมไม่ตรงตามจริงละก็ ยุ่งครับ

       ในการประกันสังคม นายจ้างและลูกจ้าง จะต้องหักเงินสมทบไว้ ฝ่ายละ 5% ของเงินเดือน แต่ไม่เกินเงินเดือน 15,000 บาท คือถ้าคุณเงินเดือนมากกว่า 15,000 เขาก็จะหักได้แค่ 5% ของ 15,000 นะครับ แต่ปัญหาจะเกิดขึ้นเมื่อ คุณเงินเดือนเกิน 15,000 บาท แต่นายจ้างคุณแจ้งประกันสังคมไม่ถึง 15,000 เพื่อประหยัดเงินสมทบของส่วนนายจ้าง สมมติบริษัทเขาแจ้งแค่ 10,000 บาท เพื่อประหยัดเงินสมทบของบริษัทเอง แบบนี้ เอกสารที่เราขอเอกสารจากประกันสังคม เอกสารก็จะแสดงว่าคุณมีเงินเดือนแค่ 10,000 บาท ธนาคารที่จะปล่อยกู้เขาก็จะยึดเอกสารตัวนี้เป็นหลักนะครับ ถึงคุณจะบอกฉันเงินเดือน สองหมื่น สามหมื่น ธนาคารก็ไม่เชื่อ ก็ในเมื่อหลักฐานบริษัทคุณหักประกันสังคมแค่ 10,000 บาท อันนี้ ซวย แสดงว่าบริษัทที่คุณทำงานด้วยไม่มืออาชีพนะครับ วงเงินที่ได้ก็จะน้อยลง หรือ บางทีไม่อนุมัติเลย

3. และสุดท้าย อันนี้เป็นปัจจัยที่คุณไม่สามารถกำหนดได้ คือ ผู้กู้ที่ รับเงินเดือนเป็นเงินสด เวลาไปยื่นกู้ธนาคาร ธนาคารเขาจะเข้าไปเช็คสถานะบริษัทของคุณ บริษัทที่ทำงานอยู่ เช็คข้อมูลเบื้องต้น งบการเงินของบริษัท ถ้าบริษัทที่คุณทำงานอยู่ มีการส่งงบการเงินไม่ดี ส่งงบขาดทุน รายได้เข้าบริษัทน้อยมาก หรือ บางบริษัท ไม่ส่งงบการเงิน อันนี้ คุณซวยครับ ยังไงก็กู้ไม่ผ่านครับ แน่นอนล้านเปอร์เซนต์ แต่ถ้าบริษัท ตั้งมานาน ส่งงบการเงินกำไรสม่ำเสมอ แบบนี้ ต่อให้ ที่ทำงานเป็นตึกแถว ลูกจ้างก็แฮปปี้ครับ กู้ผ่านแน่นอน บริษัท แบบนี้ก็มีเยอะนะครับ

จะกู้เงินธนาคาร เพื่อซื้อบ้าน ถ้าเลือกบริษัท ที่ทำงานผิดที่ละก็ กู้ไม่ผ่านแน่นอน เปลี่ยนที่ทำงานได้เลยครับ

สำหรับท่านที่มีปัญหาเรื่อง ยื่นกู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน เคยติดเครดิตบูโร จะทำยังไงดี หรือติดปัญหาอื่นๆ ติดต่อได้ครับ ยินดีรับใช้ครับ 

email : antonioattorney@gmail.com      , Line ID : @antonio   ครับผม

One thought on “รับเงินเดือนเป็นเงินสด กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน

  1. สวัสดีทุกคน,
    ต้องการบริการสินเชื่อที่รวดเร็วและถูกต้องหรือไม่? ใช้สำหรับขั้นตอนต่อไป เราให้บริการสินเชื่อทุกประเภทโดยมีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 2 ต่อปีจาก 5,000-550 ล้านบาท บุคคลที่สนใจควรตอบกลับดังนี้อีเมล: catherineloanfirm97@gmail.com

ใส่ความเห็น

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Connecting to %s